Engel & Völkers
Two-story peach house with white trim, green shutters, and a stone retaining wall. Balcony with railing and steps leading to the front door.

4-Zimmer-Haus mit Pool und Panoramablick in São Clemente, Loulé

740.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~344,7 m² Gesamtfläche
  • ~183,6 m² Wohnfläche
  • ~380 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Gelegen in einer ruhigen Gegend von São Clemente, Loulé, bietet diese elegante Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool Privatsphäre, Komfort und einen unverbauten Panoramablick auf das Gebirge und die Umgebung. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Loulé, Almancil, dem Mar Shopping und nur 15 Minuten vom Flughafen Faro entfernt, vereint diese Immobilie Ruhe mit Komfort im Herzen des Goldenen Dreiecks der Algarve. Mit einer Bruttofläche von 344,7 m² und einer Nutzfläche von 184 m² verfügt die Villa über vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, drei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und mehrere sonnige Balkone. Im unteren Geschoss gibt es einen vielseitigen Raum, der als Büro, Kinoraum oder Abstellraum genutzt werden kann. Der Außenbereich wurde für Freizeitmomente mit Familie oder Freunden konzipiert: Ein großer südlich ausgerichteter Pool, umgeben von Terrassen zum Sonnenbaden und Bereichen für Mahlzeiten im Freien, ein Fitnessraum, Sauna sowie eine Garage und Außenparkplätze für mehrere Fahrzeuge, Motorräder und sogar ein 8-Meter-Boot. Das im Jahr 2004 erbaute und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand befindliche Anwesen verfügt über eine Energiezertifizierung der Klasse B-, Einbauschränke aus Holz und eine schmiedeeiserne Treppe. Das Klimaanlagensystem sorgt im Sommer für Komfort, während der Kaminofen im Wohnzimmer an Winterabenden Wärme spendet. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Haus an der Algarve kaufen möchten, sei es als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition in den Luxusimmobilienmarkt. Kontaktieren Sie uns, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie in Loulé zu entdecken.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageTerrasseEingebauter KleiderschrankFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Quinta do Lago

Ihr:e Expert:in: Antónia Barradas

Engel & Völkers ID: W-046729

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~344,7 m²

  • Wohnfläche

    ~183,6 m²

  • Grundstücksfläche

    ~380 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Solarheizung

Ort: Loulé, Faro Distrikt

Loulé ist eine der gefragtesten Städte der Algarve für diejenigen, die in die Region investieren oder dort leben möchten, und zeichnet sich durch ihre einzigartige Kombination aus Kultur, Tradition und Authentizität aus. Nur wenige Minuten von den goldenen Stränden und den international renommierten Golfplätzen entfernt, bietet Loulé einen Lebensstil, der Ruhe mit dem Besten des modernen Algarve vereint. Das historische und malerische Viertel São Clemente bewahrt den Charme der Algarve mit seinen engen Gassen, weiß getünchten Häusern und einladender Atmosphäre und bietet ein authentisches Lebensgefühl im Süden Portugals. Hier übersetzt sich die Lebensqualität in Ruhe, Nähe zur Natur und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Im Stadtzentrum ist der Hauptplatz der Treffpunkt schlechthin, mit lokalen Cafés und Restaurants, in denen man im Freien speisen und in den Alltag der Gemeinschaft eintauchen kann. Das historische Erbe ist ebenfalls ein starkes Merkmal der Stadt, besonders die Kirche São Clemente, deren Fassade mit schönen traditionellen Kacheln verziert ist. Mit einem milden Klima das ganze Jahr über ist Loulé auch bekannt für sein kulturelles Programm und emblematische Veranstaltungen wie den Karneval von Loulé, einen der berühmtesten in Portugal, und die traditionelle Feira da Serra. Neben den Stränden und dem Golf bietet die Region auch Wanderwege, Outdoor-Aktivitäten und die Möglichkeit, das bergige Hinterland der Algarve zu erkunden. Ein Haus in Loulé zu kaufen bedeutet, in eine strategische und authentische Lage zu investieren, die perfekt für diejenigen ist, die ein Gleichgewicht zwischen Tradition, Natur und allen modernen Annehmlichkeiten suchen.

Grundrisse (3)

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