Engel & Völkers
Bright, modern living space with a light blue sofa, white dining table with flowers, and a TV on a wooden stand.

Luxuswohnung T3 in neuer Wohnanlage im Herzen von Loulé

813.200 €

Neubauprojekt

New Luxury Villa Development in the Heart of Loulé

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~232,65 m² Gesamtfläche
  • ~15,7 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses elegante T3-Haus, Teil eines prestigeträchtigen Luxusprojekts in Loulé, bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Design und der Ruhe der umliegenden Grünflächen. Auf drei sorgfältig geplante Etagen verteilt, wurde dieses Haus mit Raffinesse und Komfort gestaltet und bietet einen gehobenen Lebensstil im Herzen einer Wohnanlage, die Privatsphäre und Bequemlichkeit schätzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ideal für Familienmomente oder um Freunde zu empfangen, eine moderne, komplett mit Bosch-Geräten oder gleichwertigen Geräten ausgestattete Küche und ein Gäste-WC, das die Funktionalität im Alltag ergänzt. Im ersten Stock sticht das Hauptschlafzimmer als wahres Refugium der Eleganz hervor, begleitet von zwei geräumigen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer, die alle darauf ausgelegt sind, den Komfort und die Privatsphäre der Bewohner zu maximieren. Zu den Hauptmerkmalen gehören Kiefernholzverkleidungen, Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Die Klimatisierung wird durch Klimaanlagen in den Schlafzimmern und Wohnzimmern sowie Fußbodenheizung in den Bädern sichergestellt. Das Projekt ist zudem mit Solarpaneelen für die Wassererwärmung, einer hochgradigen thermischen und akustischen Isolierung und einer komplett mit Bosch-Geräten oder gleichwertigen Geräten ausgestatteten Küche ausgerüstet. Weitere Premium-Details umfassen elektrische Handtuchhalter, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage mit Smartphone-Anbindung und Ladestationen für Elektrofahrzeuge, die einen modernen und nachhaltigen Lebensstil ermöglichen. Das Haus verfügt auch über einen Keller mit privatem Parkplatz und einem großzügigen Abstellraum, der den Eigentümern Praktikabilität und Organisation bietet. Eingebettet in ein Projekt, das Parkplätze im Freien für Bewohner und Besucher, weitläufige Grünflächen und verschiedene Freizeiteinrichtungen bietet, ist dieses T3-Haus die ideale Wahl für diejenigen, die einen modernen und anspruchsvollen Lebensstil suchen, ohne auf Ruhe und Nähe zur Natur zu verzichten. Investieren Sie in dieses Luxushaus und genießen Sie alle exklusiven Annehmlichkeiten, die dieses einzigartige Projekt in Loulé zu bieten hat.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Quinta do Lago

Ihr:e Expert:in: Antónia Barradas

Engel & Völkers ID: W-0309S1

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~232,65 m²

  • Terrassenfläche

    ~15,7 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Loulé, Faro Distrikt

Das Anwesen ist strategisch im Herzen von Loulé gelegen, einer lebendigen und historischen Stadt in der Algarve. Es profitiert von einer privilegierten Lage mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die die Stadt bietet. In wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto finden Sie Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, Restaurants, Geschäfte sowie kulturelle und Freizeiteinrichtungen. Mit einem ausgezeichneten Verkehrsnetz und direkter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Region ermöglicht das Anwesen, das Beste von Loulé zu genießen, einschließlich des berühmten Mercado Municipal und öffentlicher Gärten. Darüber hinaus ist es nur 15 Autominuten von den prestigeträchtigen Resorts Quinta do Lago und Vale do Lobo und etwa 20 Minuten vom Flughafen Faro entfernt, was die Bequemlichkeit dieser Lage noch verstärkt. Es profitiert auch von der Nähe zu den atemberaubenden Stränden der Algarve und bietet das ideale Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Entspannung am Meer. Dies ist der perfekte Ort für diejenigen, die den Komfort des Stadtzentrums mit der Ruhe und dem Wohlbefinden der umliegenden Natur kombinieren möchten.

Grundrisse (8)

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