Neu

Opportunity in El Carmelo

245.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~77 m² Gesamtfläche
  • ~60 m² Wohnfläche

Beschreibung

In Barcelona, this apartment offers 77 m² of total space and 60 m² of living area, with three bedrooms, one bathroom, and a charming interior patio. Built in 1969, it represents an exceptional opportunity to create a bespoke urban residence.

The property enjoys a practical, bright layout, with three rooms that allow for private spaces, an elegant home office, or a personalized suite. Its authentic character provides an ideal foundation for a sophisticated renovation.

Tiled floors add durability and character, while the patio provides a pleasant private outdoor space in the heart of the city. Its current condition, requiring renovation, allows for the incorporation of fine materials, contemporary technology, and exclusive finishes.

A magnificent opportunity to transform an apartment with Barcelona essence into a distinguished home, designed according to the highest standards of comfort and style.

Ausstattung
Veranda
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Merche Ruizdeerenchun

Engel & Völkers ID: W-049UMU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~77 m²

  • Wohnfläche

    ~60 m²

  • Nutzfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1969

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Horta-Guinardó, Barcelona

In the heights of Gràcia, this location offers a privileged lifestyle for those who value residential tranquility, panoramic views, and proximity to the cultural essence of Barcelona. The surroundings combine peaceful streets, local shops, and excellent urban connections.

Just minutes away are Park Güell, Gaudí’s masterpiece, and Guinardó and Creueta del Coll parks, ideal for walks and outdoor activities. The center of Gràcia, with its squares, restaurants, and boutiques, is approximately 10 minutes away by public transport.

The bus network and metro provide access to the historic center in about 20 minutes; the Sagrada Família can be reached in approximately 15 minutes. Barcelona–El Prat Airport is about 35 minutes away by car, depending on traffic.

A distinguished address that harmoniously combines privacy, nature, and connectivity—perfect for enjoying Barcelona with elegance and exclusivity.

Grundriss

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