Exklusive Lage und Panoramablick am Puig Rom in Roses

Exklusiv bei Engel & Völkers: In bevorzugter Lage am Puig Rom in Roses befindet sich dieses gepflegte Haus mit beeindruckendem Panoramablick über den Hafen von Roses, die Bucht und das Mittelmeer bis zu den Pyrenäen. Besonders hervorzuheben ist der nahezu ebenerdige Zugang zur Hauptwohnebene – eine seltene Besonderheit in dieser Hanglage. Lediglich drei kleine Stufen sind zu überwinden. Die Hauptwohnebene verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche. Von hier sowie von der vorgelagerten, verglasten Terrasse eröffnet sich ein weitreichender Blick über die Bucht von Roses bis zum Canigó-Massiv. Die Verglasung lässt sich öffnen und ermöglicht eine flexible Nutzung. Eine zweite, seitlich gelegene Terrasse bietet einen schönen Blick auf die Medes-Inseln und ist zugleich gut vor dem Tramuntana-Wind geschützt. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC sowie Kamin, Elektroheizung und Klimaanlagen mit Warm-/Kaltfunktion sorgen für ganzjährigen Komfort. Der untere Bereich ist über eine Außentreppe erreichbar und bietet einen separaten Gästebereich mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer zusätzlichen Schlafnische und einem eigenen Duschbad. Auch dieser Bereich ist klimatisiert und beheizbar. Der Außenbereich mit Pool, Grillplatz und Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Zum Haus gehören außerdem ein großzügiger Eingangsbereich mit Stellplätzen für ein bis zwei Fahrzeuge sowie eine geräumige Garage mit zusätzlichem Stauraum. Eine besondere Immobilie am Puig Rom, die eine außergewöhnliche Aussicht, komfortables Wohnen und eine für diese Lage bemerkenswert gute Zugänglichkeit miteinander verbindet.