Spektakuläres Haus im Zentrum von Badalona

Engel & Völkers präsentiert dieses großartige, hundertjährige Haus aus dem 19. Jahrhundert, das im Jahr 2023 vollständig renoviert wurde. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 235 m2, verteilt auf drei Etagen, auf einem 141 m2 großen, nach Osten ausgerichteten Grundstück. Der Zugang zum Haus erfolgt im Erdgeschoss auf Straßenniveau; vom Eingangsbereich aus gelangt man wahlweise zu: - Vollbad mit Dusche, - angrenzender Garage mit Platz für ein großes Fahrzeug, mehrere Motorräder und zusätzlichem Stauraum und - großem Wohn-Esszimmer mit knapp 40 m2 sowie einer rechteckigen, voll ausgestatteten, offenen Küche mit Ausgang von beiden Räumen zu einem Außenhof - L-förmigem Außenhof, der absolute Privatsphäre bietet und in dem problemlos ein Pool installiert werden könnte, wie auf einigen der gerenderten Fotos dargestellt. Über die zentral im Haus gelegene Treppe erreicht man die zweite Etage, den Schlafbereich. Dieser verteilt sich auf der rechten Seite in zwei Einzelzimmer, jeweils mit Fenster und Balkon zur Hausfassade, sowie ein großzügiges Vollbad mit Badewanne. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken mit hoher Kapazität über die gesamte Seitenlänge und Zugang zu einer über 30 m2 großen Solarium-Terrasse, die für eine außergewöhnliche Helligkeit sorgt. Am Ende dieser Terrasse befindet sich ein separates Gebäude, ausgebaut und ausgestattet als Waschküche. Der gesamte Flur dieser Etage verfügt an der Vorderseite über Einbauschränke. Über die Treppe gelangt man in die dritte Etage unter dem Dach, die über einen großen, offenen Mehrzweckraum verfügt, als Chill-out-Bereich gestaltet, und daneben ein viertes Doppelzimmer mit großen, nach Osten ausgerichteten Fenstern, das wahlweise als Büro oder als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Das gesamte Haus verfügt über Gasheizung über Heizkörper und Klimaanlage/Wärmepumpe über Splits. Die Böden sind keramisch, außer in den Schlafzimmern, wo hochwertiges Holzparkett verlegt wurde. Die gesamte Tischlerei des Hauses ist aus Aluminium mit Doppelverglasung und thermischer Trennung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese großartige Immobilie zu besichtigen! Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.