Engel & Völkers
Exterior view of a pink house with stone steps leading to a white door, and a stone walkway lined with greenery.

Traditionelles Haus im Stadtzentrum

775.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~535 m² Gesamtfläche
  • ~335 m² Wohnfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von der historischen Innenstadt Guimarães entfernt, steht ein imposantes dreistöckiges Haus, das Luxus, Komfort und atemberaubende Aussicht kombiniert. Im Erdgeschoss finden wir eine geräumige Garage für vier Autos, begleitet von einem Badezimmer, einem Mehrzweckraum mit einem Billardtisch, einem Büro und drei Lagerräumen für eine effiziente Organisation. Der erste Stock ist eine wahre Einladung zur Geselligkeit und Raffinesse. Das halb offene Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Die mit hochwertigen Miéle-Geräten ausgestattete Küche sorgt für ein exzellentes kulinarisches Erlebnis, während ein zweiter Kamin und ein Essbereich das funktionale Umfeld vervollständigen. Hier gibt es eine Verbindung zum Außenbereich, wo ein Grill steht, der die Möglichkeit bietet, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu schaffen. Unabhängig vom Haupthaus gibt es ein Nebengebäude, in dem sich die Waschküche, ein zusätzlicher Essbereich, eine Küchenzeile und der Maschinenbereich des Hauses befinden. In der ersten Etage befinden sich zwei elegante Suiten und ein Gästebad, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort garantieren. Im zweiten Stock lädt ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin zum Entspannen ein, mit Zugang zu einer Panoramaterrasse, die einen herrlichen Blick auf die Stadt Guimarães und den imposanten Monte da Penha bietet. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage und bieten einen intimen und einladenden Raum. Umgeben von einem außergewöhnlich gepflegten Garten bietet dieses Haus nicht nur ein luxuriöses Domizil, sondern auch einen friedlichen Rückzugsort in der Nähe der pulsierenden Stadt Guimarães. Ein wahres Zuhause, das Funktionalität, Eleganz und eine einladende Atmosphäre vereint.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Nídia de Sousa

Engel & Völkers ID: W-02UJ1Q

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~535 m²

  • Wohnfläche

    ~335 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1983

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Guimarães, Distrikt Braga

Creixomil liegt in der Nähe des historischen Zentrums von Guimarães und zeigt sich als eine urbane Erweiterung dieser portugiesischen Stadt. Creixomil ist leicht zugänglich und bietet seinen Bewohnern eine schnelle Verbindung zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen, die Guimarães zu bieten hat. Mit seiner ruhigen Vorstadtlage ist Creixomil nur wenige Minuten von Einkaufszentren, öffentlichen und privaten Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt und damit eine attraktive Wahl für alle, die ein Gleichgewicht zwischen vorstädtischer Gelassenheit und städtischer Lebendigkeit suchen. Guimarães liegt nur 45 Minuten von der Stadt Porto und dem Flughafen Francisco Sá Carneiro (Porto) entfernt.

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Anbieter:

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