Engel & Völkers
A living room with a dining table, red armchairs, wooden floors, and a crystal chandelier.

Wohnhaus im historischen Zentrum

890.000 €
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~349 m² Gesamtfläche
  • ~166 m² Wohnfläche
  • ~96 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die präsentierte Immobilie, die aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt und 2004 saniert wurde, strahlt Kultur und Tradition aus. Es handelt sich um ein Gebäude bestehend aus Erdgeschoss und zwei oberen Stockwerken, das über Außenbalkone mit Blick auf die Stadt verfügt. Die vom Eigentümer durchgeführte Sanierung bemühte sich, Komfort und Tradition in Einklang zu bringen. Die verwendeten Materialien erweisen sich als edel und hochwertig und verleihen dem Raum Raffinesse und Qualität. Der Eingang zu diesem Wohnhaus ist ein Beispiel dafür. Im Erdgeschoss finden wir eine einladende Eingangshalle, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Waschküche. Auf derselben Etage gibt es eine Garage mit Platz für ein Auto. Der Keller wurde für die Einrichtung eines Büros genutzt. Im ersten Stock befindet sich eine voll ausgestattete Küche im offenen Konzept, die zum Wohnzimmer sowie zu einem majestätischen Speisesaal orientiert ist, der durch die vorhandene imposante Deckenhöhe gekennzeichnet ist. In einem Zwischengeschoss gibt es ein Vorzimmer sowie eine geräumige Suite. Im zweiten Stock finden wir eine Suite mit Balkonen zur Straße hin und Blick auf die Kathedrale von Braga. Zusätzlich gibt es eine weitere Suite, die zum hinteren Teil des Gebäudes orientiert ist und über eine direkte Verbindung zum Dachboden verfügt. Tatsächlich ist diese schöne und zeitgenössische Immobilie im Herzen der Stadt Braga ein gutes Beispiel dafür, wie Tradition harmonisch mit Modernität koexistieren kann.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Miguel Costa

Engel & Völkers ID: W-02ZAID

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~349 m²

  • Wohnfläche

    ~166 m²

  • Grundstücksfläche

    ~96 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1937

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung

Ort: Braga, Distrikt Braga

Die Stadt Braga, auch bekannt als die Stadt der Erzbischöfe, ist eine Stadt mit Geschichte, aber auch mit viel Zukunft. Die vorgestellte Immobilie befindet sich im historischen Zentrum der Stadt. Es handelt sich um eine Stadt im vollen Wachstum, die ihre historischen Wurzeln mit der Modernität ihrer Ausstattungen und Infrastrukturen verbindet. Die Stadt wird von einem sehr umfassenden Straßennetz bedient, das schnellen und effizienten Zugang zu anderen Punkten des Landes ermöglicht. Das Vorhandensein einer Eisenbahnlinie ergänzt dieses Angebot. Die Stadt ist auch sehr gut ausgestattet, was die Gesundheitsversorgung betrifft, mit mehreren privaten Krankenhäusern und einem großen öffentlichen Krankenhaus. Die Nähe zum Meer (30 Min.) und zum Nationalpark Gerês (30 Min.) ermöglicht es ihren Bewohnern, die Natur in ihren verschiedenen Zuständen schnell und sicher zu genießen.

Grundrisse (5)

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