Engel & Völkers
Modern home with a large green lawn, glass conservatory, and white fence under a blue sky.

Atemberaubendes 4 -Wohnhaus

1.485.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~498 m² Gesamtfläche
  • ~1.167 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese prächtige Villa liegt in der zweiten Reihe des Strandes von Valadares und zeichnet sich durch Eleganz, Helligkeit und Komfort aus. Sie ist von einem weitläufigen Garten mit Pool, Grillplatz und einem angenehmen Essbereich im Freien umgeben. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.167 m² gelegen, verfügt sie über eine Bruttobaufläche von 498 m², die großzügige und gut verteilte Räume bietet. Der Außenbereich umfasst einen verglasten Pool mit verschiebbaren Seiten, der im Winter als beheiztes Hallenbad und im Sommer als Außenpool genutzt werden kann. Komplettes Badezimmer zur Unterstützung des Pools und ein türkisches Bad. Großer Garten, ideal für entspannende Momente im Freien. Im Hauptgeschoss präsentiert sich eine imposante Eingangshalle mit einer Pflanzschale, die zum Obergeschoss offen ist. Ein geräumiges Wohnzimmer, unterteilt in drei Bereiche: Wohn-, Billard- und Essbereich, mit einem eleganten, vierseitigen zentralen Kamin. Eine moderne und funktionale Küche, komplett ausgestattet und an das Esszimmer angrenzend. Fitnessraum mit großem Fenster zum Garten und Gäste-WC. Im Obergeschoss eine Mastersuite mit Ankleideraum und großem Balkon zum Garten mit Meerblick. Zwei Schlafzimmer mit Balkon und Meerblick, die sich ein zentrales Badezimmer teilen. Ein Büro mit verglaster Wand, das einen harmonischen Blick auf die Halle und die Pflanzschale bietet. Zu beachten: ✔️ Sucupira-Holzböden ✔️ Hochwertige Keramikböden ✔️ Badezimmer mit Naturstein verkleidet ✔️ Solarpaneele zur Wasser- und Poolheizung ✔️ Zentralheizung mit Erdgas ✔️ Brunnen und Bohrloch Eine einzigartige Villa, die Raffinesse, Komfort und einen exklusiven Lebensstil am Meer vereint. E&V ist das größte Immobilienunternehmen Europas im Bereich des Verkaufs von Luxusimmobilien und eines der größten weltweit in diesem Segment. Es verfügt bereits über mehr als 1000 Agenturen auf 5 Kontinenten und ist heute das einzige Unternehmen, das ausschließlich Luxusimmobilien in unserer Stadt V.N. Gaia verkauft.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Luís Gaspar

Engel & Völkers ID: W-02YI1M

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~498 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.167 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Valadares, Distrikt Porto

Nur 180 Meter vom Strand entfernt, 6 Minuten vom Bahnhof und mit privilegiertem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen bietet dieses Haus eine unvergleichliche Lebensqualität, die Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.

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