Engel & Völkers
A modern, open-concept kitchen and dining area with a glass table, gray chairs, and a view of a balcony with patio furniture.

3-Zimmer-Wohnung in erster Strandlinie

730.000 €

Neubauprojekt

The Breeze

  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~205,16 m² Gesamtfläche
  • ~121 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Wohnung verkörpert das höchste Niveau des gehobenen Wohnens. Mit großzügigen Flächen, einer funktionalen Raumaufteilung und luxuriösen Ausstattungen bietet sie eine Umgebung von Komfort und Privatsphäre, ideal für Familien, die Exklusivität suchen, ohne auf Modernität und Effizienz zu verzichten. Die Innenräume begünstigen das natürliche Licht und die Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen und fördern ein fließendes und anspruchsvolles Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einer renommierten geschlossenen Wohnanlage, die beheizte Außenpools, ein hochmodernes Fitnessstudio, Konferenzräume, einen Coworking-Bereich und eine Gemeinschaftslounge bietet, um das Gleichgewicht zwischen Freizeit, Produktivität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Diese Gemeinschaftsbereiche sind sorgfältig in das architektonische Design integriert, um das Gefühl von Gemeinschaft und Exklusivität zu stärken. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt dieses Projekts: Eine Fassade mit hoher thermischer und akustischer Leistung, die Nutzung erneuerbarer Energien, effizientes Wassermanagement und energiesparende Geräte gewährleisten den Komfort der Bewohner mit geringerem ökologischen Fußabdruck. Das Gebäude wurde konzipiert, um die LEED-Zertifizierung zu erhalten, ein weltweiter Standard für Qualität im nachhaltigen Bauen. Engel & Völkers ist das größte Immobilienunternehmen Europas für den Verkauf von Luxusimmobilien und eines der weltweit größten in diesem Segment, mit über 1000 Büros auf 5 Kontinenten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserEingebauter KleiderschrankFitnessstudioBarrierefrei
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Anabela Coelho

Engel & Völkers ID: W-046YAL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~205,16 m²

  • Wohnfläche

    ~121 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Diese Wohnung befindet sich in Canidelo, in erster Strandlinie, mit direktem und dauerhaftem Meerblick. Die Umgebung ist geprägt von einer einzigartigen Kombination aus natürlicher Ruhe und urbanem Leben. Die Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Radwegen gewährleistet ein praktisches und vollständiges Leben. Zudem ermöglicht es den schnellen Zugang zur VCI und zur Arrábida-Brücke in wenigen Minuten, während gleichzeitig die Ruhe eines Refugiums am Meer erhalten bleibt. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro ist etwa 20 Minuten entfernt und erleichtert schnelle und bequeme Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.

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