1-Zimmer-Wohnung nahe der Marina von Afurada

300.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~51 m² Gesamtfläche
  • ~48 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Wohnung im Marina Douro 4 wurde konzipiert, um ein besonderes Wohnerlebnis zu bieten, das Komfort, Funktionalität und eine starke Verbindung zur umgebenden Landschaft vereint.

Die Innenräume setzen auf Großzügigkeit, natürliches Licht und fließende Übergänge zwischen den verschiedenen Bereichen. Der Wohnbereich präsentiert sich als ein einladendes und vielseitiges Ambiente, ideal für den Alltag, für Freizeitmomente oder um Familie und Freunde zu empfangen. Die Anbindung an die großzügigen Außenflächen erweitert das Wohnen, schafft den perfekten Rahmen zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen des Blicks auf den Fluss und die Gärten.

Die Schlafzimmer sind als Rückzugsorte für Erholung, Komfort und Privatsphäre gestaltet, während die funktionale Aufteilung eine ausgewogene Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen gewährleistet.

Eingebettet in ein exklusives Wohnprojekt profitiert die Wohnung von zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Ausstattungen und einer sorgfältig geplanten Anordnung, die natürliches Licht, Ausblicke und die Privatsphäre jeder Wohneinheit hervorhebt.

Marina Douro 4 besteht aus vier eleganten, achtgeschossigen Gebäuden, davon zwei Untergeschosse, und umfasst insgesamt 157 Wohnungen mit Typologien von T1 bis T4. Mit geplanter Fertigstellung im ersten Quartal 2028 stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Option für den dauerhaften Wohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Investition im Luxusimmobiliensegment dar.

Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-04AFZ2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~51 m²

  • Wohnfläche

    ~48 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Canidelo, Vila Nova de Gaia

Privilegierte Lage in Vila Nova de Gaia, am Douro-Ufer, eingebettet in eine Umgebung mit weitläufigen Gärten und Grünflächen.

Die Gegend bietet eine ruhige, sichere und von Natur umgebene Atmosphäre, sodass man die Gelassenheit eines Rückzugsorts am Fluss genießen kann, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten. Schulen, Parks, Supermärkte, Handel, Dienstleistungen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für Komfort im Alltag.

Die Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Porto, an das Ufer von Gaia, an die Atlantikstrände sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Diese Nähe erleichtert den Zugang zum kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angebot von Porto und Vila Nova de Gaia.

Im Marina Douro zu leben bedeutet, vom Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Flusspromenade und der Bequemlichkeit des urbanen Lebens zu profitieren – in einer der attraktivsten Wohngegenden der Metropolregion Porto.

Grundrisse (3)

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