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Neue 4-Zimmer-Wohnung in Gondomar

640.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~224 m² Gesamtfläche
  • ~190 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir präsentieren diese bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung, eingebettet in das Projekt BISMARK, ein Wohnkonzept, das Privatsphäre, Komfort und Funktionalität in den Vordergrund stellt. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Küchenbereich im Open-Space-Konzept mit direkter Verbindung zum Außenbereich. Die Küche ist ausgestattet und in den Wohnbereich integriert, was eine praktische Nutzung des Raums ermöglicht. Mit drei Sonnenfronten profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Ausrichtung und viel natürlichem Licht. Im privaten Bereich bietet die Wohnung vier Schlafzimmer, darunter eine großzügige Suite mit Ankleidezimmer, voll ausgestattetem Bad und privatem Balkon. Die übrigen drei Schlafzimmer werden von einem weiteren voll ausgestatteten Bad bedient. Die Aufteilung der Räume wurde so konzipiert, dass sie den Anforderungen des Alltags gerecht wird. Zur Ausstattung gehören Schallschutz, Klimaanlage, Wärmepumpe zur Erwärmung des Brauchwassers, Zentralstaubsaugeranlage, abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung, Deckenleisten mit indirekter Beleuchtung, elektrische Rollläden sowie Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Die Küche ist mit lackierten Möbeln, einer Silestone-Arbeitsplatte und Einbaugeräten ausgestattet. Die Badezimmer umfassen Feinsteinzeugverkleidungen, wandhängende Sanitärobjekte, ein lackiertes Badmöbel und integrierte Beleuchtung. Das Projekt integriert bauliche Lösungen, die auf die Nutzung der Räume ausgerichtet sind, sowie eine Auswahl an Materialien und Ausführungen, die Langlebigkeit und Leistungsfähigkeit gewährleisten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemAufzugBarrierefrei
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-04A2N6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~224 m²

  • Wohnfläche

    ~190 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Gondomar, São Cosme

In einem zentralen und etablierten Bereich von Gondomar gelegen, profitiert das Bauvorhaben von der Nähe zu einem umfangreichen Angebot an Handel, Dienstleistungen, Schulen, Privatschulen, Restaurants, Konditoreien, Apotheken, städtischen Einrichtungen und Freizeitbereichen. Wenige Minuten entfernt befinden sich Bezugspunkte wie das Rathaus, die Bürgerdienststelle (Loja do Cidadão), das Colégio Paulo VI, das Lehrkrankenhaus der Universidade Fernando Pessoa, die Mehrzweckhalle und die Uferpromenade des Douro. Dank schneller Anbindung an die A43, IC29, die Estrada Dom Miguel und die Avenida da Conduta ermöglicht dieses Projekt eine praktische und effiziente Verbindung nach Porto, Vila Nova de Gaia und in die übrigen Gebiete des Großraums Porto und ist damit eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Eigennutzung als auch als Investition.

Grundriss

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Anbieter:

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