Spacious balcony with dining set, glass railing, and view of a shared green courtyard between brick apartment buildings. [AI-generated text]

Moderne Maisonette mit Gemeinschaftspool in Mas Lluí

750.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~138 m² Gesamtfläche
  • ~126 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Mai 2027

Beschreibung

Wunderschöne Maisonettewohnung im Erdgeschoss mit einer LOFT-inspirierten Aufteilung, die Großzügigkeit, natürliches Licht und industrielles Flair verbindet. Große Fensterfronten lassen viel Licht in den Wohnbereich, während hohe Decken sowie Holz- und Glasdetails Charakter und Wärme verleihen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in Wohn- und Essbereich ein und schafft einen komfortablen, einladenden Raum für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und drei Bäder sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zu einer gepflegten Gemeinschaftsanlage mit Pool. Eine durchdachte Aufteilung, die sowohl das Leben im Innenbereich als auch Momente im Freien genießen lässt.

Beim Betreten empfängt uns ein großzügiger Raum, der in zwei Bereiche gegliedert ist: Wohn- und Esszimmer. Eine Säule trennt sie optisch und definiert die einzelnen Bereiche, ohne das großzügige Raumgefühl zu beeinträchtigen. Der Essbereich ist mit einer offenen, vollständig ausgestatteten Küche verbunden, die zudem über einen hohen Tisch verfügt – ideal für Frühstück, schnelle Mahlzeiten oder ungezwungene Abendessen. Die offene Gestaltung bewahrt die Verbindung zwischen beiden Bereichen und sorgt für einen hellen, funktionalen Raum.

Vom Wohnbereich gelangt man auf die etwa 20 m² große Terrasse – ein angenehmer Ort zum Entspannen, Essen im Freien oder Genießen des Blicks auf die Gemeinschaftsanlage. Über einige Stufen und ein mit Blumen bepflanztes Hochbeet verbindet die Terrasse sich mit dem Garten und dem Pool. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC, das für Besucher besonders praktisch ist.

Eine elegante transparente Treppe führt in das Obergeschoss und verleiht dem gesamten Bereich Leichtigkeit. Zugleich entsteht im Wohnraum ein stärkeres Gefühl von Tiefe. Auf dieser Etage befinden sich die vier Zimmer: das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Doppelzimmer sowie zwei Einzelzimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Neben der Treppe befindet sich praktischer Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der den Alltag zusätzlich komfortabler macht.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSwimmingpool
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Raquel Urdaniz

Engel & Völkers ID: W-04BGRT

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~138 m²

  • Wohnfläche

    ~126 m²

  • Nutzfläche

    ~126 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Mas Lluí, Sant Feliu de Llobregat

Im berühmten Viertel Mas Llui ist diese Lage ideal für Käufer, die ein exklusives und ruhiges Wohnumfeld mit unmittelbarer Anbindung an Barcelona suchen, ohne auf Privatsphäre und Lebensqualität zu verzichten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der FGC-Bahnhof Sant Feliu | Consell Comarcal ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar; von dort gelangt man mit dem Zug in ca. 25–30 Minuten zur Plaça Catalunya. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum Barcelonas je nach Verkehr in etwa 20–30 Minuten. Der Flughafen Barcelona-El Prat ist ca. 20–25 Autominuten entfernt. Alltägliche Dienstleistungen, Geschäfte und gastronomische Angebote befinden sich nur wenige Minuten entfernt an der wunderschönen Promenade Comte Vilardaga.

Für die Freizeitgestaltung ist die Nähe zum Naturpark Collserola hervorzuheben, der nur 5 Gehminuten entfernt liegt und unzählige Spazier- und Fahrradrouten bietet. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Parc del Llobregat. Die Nähe zu Weingütern und zur Gastronomie des Baix Llobregat rundet das anspruchsvolle Angebot ab.

Ein außergewöhnlicher Ort, der vorstädtische Eleganz, Natur und eine hervorragende Verbindung zum kulturellen und geschäftlichen Leben Barcelonas vereint.

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