4-Zimmer-Villa mit Pool in Praia da Madalena

1.390.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~291 m² Gesamtfläche
  • ~466 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese einzigartige Villa an der atemberaubenden Küste von Vila Nova de Gaia ist die perfekte Kombination aus Luxus, Exklusivität und Ruhe. Mit einer tadellosen Sonneneinstrahlung profitiert die Villa von natürlichem Licht in allen Räumen und schafft weite, einladende Umgebungen. Die Residenz verfügt über einen Salzwasserpool, eine Außenküche mit Granitgrill und ein privates Fitnessstudio mit Sauna und fortschrittlichen Heizsystemen, die Wohlbefinden und unvergleichliche Freizeitmomente fördern. Der private Bereich besteht aus einer eleganten Suite und zwei zusätzlichen Schlafzimmern, die alle Zugang zu einer großzügigen Terrasse haben. Die luxuriöse Küche, ausgestattet mit modernsten Geräten, integriert sich harmonisch in einen idealen Raum für geselliges Beisammensein, während das Wohnzimmer im offenen Konzept eine moderne und anspruchsvolle Atmosphäre bietet. Mit Spitzentechnologie, darunter Hausautomationssysteme, mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Vorinstallation von Solarpaneelen, gewährleistet diese Villa maximalen Komfort das ganze Jahr über. Die private Garage mit Ladestation für Elektroautos und zusätzlichem Parkplatz bietet volle Funktionalität. Engel & Völkers ist das größte Immobilienunternehmen Europas im Bereich des Luxusimmobilienmarktes und eines der größten weltweit in diesem Segment, mit bereits über 1000 Agenturen auf 5 Kontinenten. Bis heute ist es das einzige Unternehmen, das in unserer Stadt Vila Nova de Gaia ausschließlich Luxusimmobilien verkauft.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankFitnessstudioUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Luís Gaspar

Engel & Völkers ID: W-02Z9WO

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~291 m²

  • Grundstücksfläche

    ~466 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Madalena, Vila Nova de Gaia

'Durch seine Lage bietet es direkten Zugang zum Meer, umgeben von einer Atmosphäre der Gelassenheit und Privatsphäre, die es Ihnen ermöglicht, das Erlebnis eines Rückzugs am Meer zu erleben. Nur 15 Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Gaia entfernt, kombiniert dieses Haus Bequemlichkeit und Exklusivität. In einem noblen und ruhigen Gebiet gelegen, bietet es einfachen Zugang zu Restaurants, Bars, Schulen und hochwertigen Dienstleistungen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Die Nähe zum Meer und die sanfte Brise garantieren Wohlfühlmomente. Nur wenige Minuten von den Hauptverkehrswegen, dem Flughafen und ikonischen Orten wie der Marina da Afurada, dem Cais de Gaia und dem Golfplatz Quinta do Fojo entfernt.'

Grundrisse (2)

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