Exklusive Wohninvestitionschance nahe Golfplatz und Bergen

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit zur städtebaulichen Entwicklung in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen der Umgebung. Dieses hervorragende Gesamtgrundstück mit einer Gesamtfläche von 17.779 m² umfasst 14 unabhängige Parzellen von jeweils ca. 1.300 m², die speziell für den Bau exklusiver Einfamilienvillen konzipiert sind. Mit einer zugewiesenen Gesamtbebaubarkeit von 4.444,75 m² ermöglicht das Projekt Investoren und Projektentwicklern die Realisierung einzigartiger Premium-Wohnimmobilien dank eines Bebauungskoeffizienten von 25% je Parzelle, ergänzt durch den zusätzlichen Vorteil, dass unterirdische Flächen (Kellergeschosse) errichtet werden können, ohne auf diese Bebaubarkeit angerechnet zu werden. Die städtebauliche Planung sichert den Erhalt des Premium-Charakters, der Privatsphäre und der geringen Dichte des Gebiets, indem sie den Zusammenschluss der Parzellen ausschließt und so ein einheitliches Wohnumfeld aus freistehenden Villen gewährleistet, umgeben von großzügigen privaten Gartenflächen.

Der besondere Mehrwert dieses Ensembles liegt in seiner privilegierten Lage und landschaftlichen Ausrichtung. Jede der künftigen Villen wird spektakuläre Panoramablicke genießen, in denen sich die Erhabenheit der Berge mit der Ruhe des angrenzenden Golfplatzes verbindet. Dieses natürliche Umfeld verleiht dem Projekt nicht nur ein hohes Maß an Distinktion und Exklusivität, sondern entspricht auch der aktuellen starken Nachfrage von Käufern, die einen gesunden Lebensstil, Privatsphäre und eine direkte Verbindung zur Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten zeitgenössischen Designs zu verzichten. Es handelt sich zweifellos um eine perfekte Leinwand für ein luxuriöses Wohnprojekt, bereit, das Interesse des anspruchsvollsten nationalen und internationalen Marktes zu gewinnen.