Engel & Völkers
Empty room with white walls and tan tile floor. A window with white blinds is on the far wall.

T3 mit Garage und exklusivem Außenbereich

310.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~152,28 m² Gesamtfläche
  • ~53,98 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie das unbegrenzte Potenzial, Ihren eigenen Außenbereich zu besitzen, nur 15 Minuten von Lissabon entfernt. Wir präsentieren Ihnen eine unverzichtbare Gelegenheit in Seixal: eine T2+1-Wohnung im Erdgeschoss, die weit mehr als nur eine Immobilie ist; es ist eine leere Leinwand, bereit, Ihre Identität zu erhalten. Obwohl sie eine gewisse Modernisierung benötigt, ist ihr Potenzial unbestreitbar und macht sie zu einem hervorragenden Produkt für Familien, die Komfort, Bequemlichkeit und ein Wertsteigerungspotenzial suchen. Diese Wohnung zeichnet sich durch Merkmale aus, die in der Gegend selten zu finden sind. Stellen Sie sich die Freiheit eines privaten Innenhofs von 53,98 m² vor: der ideale Raum für Ihren Garten, ein sicherer Spielplatz für Kinder und Haustiere oder der perfekte Ort, um Freunde zu empfangen und im Freien zu essen. Darüber hinaus ist die Einzelgarage Box von 21,5 m² nicht nur ein sicherer Platz für Ihr Auto, sondern ein echter Mehrwert, der nach Ihren Bedürfnissen in ein Büro oder Studio umgewandelt werden kann. Flexibilität ist der Schlüssel: Der T2+1-Grundriss kann leicht in einen T3 umgewandelt werden, sodass sich die Immobilie mit Ihrer Familie entwickeln kann. Sie finden eine geräumige Küche mit Wintergarten und die Ruhe eines Gebäudes, das renoviert wird, wobei die Fassade gestrichen wird, um ein stets erneuertes und attraktives Äußeres zu gewährleisten. Strategisch günstig gelegen, ermöglicht Ihnen die Immobilie, Lissabon in nur 15 Minuten zu erreichen, mit einfachem Zugang zur Brücke 25 de Abril und zur A2. Genießen Sie die Bequemlichkeit von lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Schulen direkt vor Ihrer Tür, was den Alltag unglaublich praktisch macht. Und am Wochenende? Die wunderschönen Strände der Costa da Caparica und der atemberaubende Naturpark Arrábida warten in kurzer Entfernung auf Sie.
Ausstattung
GarageMeer/SeeblickTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Rui Alves

Engel & Völkers ID: W-046VH6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~152,28 m²

  • Terrassenfläche

    ~53,98 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

    Ort: Seixal, Amora

    Seixal ist eine Stadt am Südufer des Flusses Tejo im Bezirk Setúbal, und eines ihrer Hauptmerkmale ist ihre Uferzone, die im Laufe der Jahre immer mehr an Bedeutung gewonnen hat. Das Ufergebiet ist ein angenehmer Freizeitbereich mit einem Radweg, der den Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit bietet, Spaziergänge, Radtouren und atemberaubende Ausblicke auf den Fluss und die Stadt Lissabon auf der anderen Seite zu genießen. Ein großer Vorteil von Seixal ist die Fährverbindung zur Hauptstadt, durch Katamaranboote, die die Strecke nach Lissabon zurücklegen. Der Fährdienst ist eine schnelle und praktische Alternative für diejenigen, die in der Stadt arbeiten oder studieren, und ermöglicht eine effiziente Mobilität und direkten Zugang zur Hauptstadt.

    Grundriss

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