Neu

Neue, moderne und elegante Strandwohnung T2+1 mit Garten und Pool

915.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~193 m² Gesamtfläche
  • ~161 m² Wohnfläche
  • ~29 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab August 2026

Beschreibung

5 SENSES ist eine neue städtebauliche Entwicklung in Portimão, der zweitgrößten Stadt der Algarve – dem portugiesischen Paradies mit kristallklarem Wasser und atemberaubenden Landschaften. Das Projekt umfasst 30 Wohnungen auf 5 Etagen mit drei Grundrissvarianten:

  • T1 – 1 Schlafzimmer
  • T1+1 – 1 Schlafzimmer + Büro
  • T2+1 – 2 Schlafzimmer + Büro

Bei T1+1 können Sie sogar zwischen zwei Ausblicken für Ihr Traumhaus wählen:

  • Süd/West – Blick auf Alvor
  • Süd/Ost – Blick auf Portimão

Alle Wohnungen wurden von einem renommierten, in Portimão ansässigen Architekten entworfen und nach höchsten Qualitäts- und Komfortstandards gebaut. Das Beste: Die Lage ist nur 250 Meter vom berühmten Strand Praia dos 3 Castelos entfernt.

Diese Einheit ist eine der verfügbaren T2+1-Wohnungen und befindet sich im ersten Stock. Sie bietet Blick auf die Alvor-Fassade des Gebäudes, ist nach Südwesten und zur Av. V6 (N124) ausgerichtet. Mit einer Gesamtbaufläche von 193,37 m² verfügt sie über drei wunderbare Terrassen mit 28,54 m², 16,84 m² und 8,24 m² sowie einen privaten Innenstellplatz mit der Nummer 19 und einen Außenstellplatz mit der Nummer 16. Die Anlage bietet:

  • Gemeinschaftspool in einem mediterranen Garten
  • Tiefgarage im Untergeschoss
  • Außenstellplätze innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks (die Anzahl der Stellplätze pro Wohnung hängt vom Wohnungstyp ab)

Die Wohnungen verfügen über intelligente Grundrisse zur optimalen Raumnutzung sowie hochwertige Ausstattungen und eignen sich daher ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.

Der Strand liegt nur wenige Schritte entfernt, und das lebendige Stadtzentrum von Portimão ist zu Fuß erreichbar. Damit bietet 5 SENSES die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Lebensstil. Auch aus Investitionsperspektive verspricht das Projekt ein starkes und stabiles Kapitalwachstum.

Zeitplan:

  • Fertigstellung der Bauarbeiten: Juli 2026.
  • Nächste Phase: Verwaltungsverfahren zur Erlangung der Nutzungsgenehmigung beim Gemeinderat – läuft.
  • Beurkundungen voraussichtlich: bis Dezember 2026.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Nuno Fernandes

Engel & Völkers ID: W-0307R9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~193 m²

  • Wohnfläche

    ~161 m²

  • Terrassenfläche

    ~29 m²

  • Nutzfläche

    ~130 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Portimão, Faro Distrikt

Dank der privilegierten Lage ist von dieser Wohnanlage 5 SENSES alles zu Fuß erreichbar. Sie liegt 350 m vom Praia dos 3 Castelos in Portimão entfernt. Hier genießen Sie das Beste, was Meer und Natur zu bieten haben, und haben gleichzeitig einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften und Dienstleistungen, medizinischen Zentren und Krankenhäusern, Restaurants und Nachtleben.

Portimão, die zweitgrößte Stadt der Algarve und Hauptstadt der Barlavento, war traditionell ein Zentrum des Schiffbaus, des Sardinenfangs und der Fischverarbeitung. Die Stadt bietet alles: Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen.

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, insbesondere von den traditionellen portugiesischen Restaurants, die dafür bekannt sind, den besten gegrillten Fisch der gesamten Algarve zu servieren und das berühmte „Sardinenfest“ von Portimão auszurichten. Sie befindet sich ganz in der Nähe des lebhaften Lebens am Fluss und im Herzen der zentralen bzw. westlichen Algarve. Der emblematische Praia da Rocha, nur wenige Gehminuten entfernt, ist einer der beliebtesten Badeorte der Algarve. Er verfügt über einen weitläufigen goldenen Sandstrand (1,5 Kilometer), kristallklares Wasser in unzähligen Blautönen und eine idyllische Landschaft mit den bizarren Felsen, die ihm seinen Namen geben.

Am Strand kann man über die Holzstege spazieren, die entlang des Sandes angelegt sind. Neben ihnen befinden sich zahlreiche Bars und Restaurants sowie sogar ein für Strandsport reservierter Bereich. Dazu gehört der Austragungsort, an dem die 12 Mannschaften gleichzeitig am Mundialito und an der zweiten Phase der LEFP – European Beach Soccer League – teilnehmen. Entlang der Uferpromenade und bis zum Yachthafen von Portimão finden Sie eine große Auswahl an Unterkünften, Restaurants und Bars, meist mit Terrassen und Tischen im Freien, sowie Nachtclubs und ein Kasino.

Der fabelhafte Panoramablick über die Küste wird Sie angenehm überraschen. Im Osten reicht er von der 1633 während der Herrschaft König Philipps III. (König Philipps IV. von Spanien) erbauten Festung Santa Catarina de Ribamar, die nach den Plänen des italienischen Ingenieurs Alexandre Massai zur Verteidigung der Mündung des Flusses Arade errichtet wurde, bis im Westen zum Vorgebirge der Três Castelos. Die Naturlandschaft ist atemberaubend.

Entfernungen von Portimão (in Kilometern und mit dem Auto):

  • Ferragudo – 5,5 km (ca. 12 Min.)
  • Alvor – 5,8 km (ca. 11 Min.)
  • Lagos – 30,4 km (ca. 30 Min. – A22)
  • FAO – Internationaler Flughafen Faro – 65,8 km (ca. 47 Min. – A22)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Soho Algarve, Lda. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Soho Algarve, Lda. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Portimão

engel & völkers shop image

Anbieter:

Soho Algarve, Lda.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern