Landtourismus-Gästehaus mit 7 Schlafzimmern, Pool und Bergblick in Arcos de Valdevez, Alto Minho, Nordportugal

Diese Immobilie ist eine offiziell lizenzierte Unterkunft für ländlichen Tourismus mit 7 Schlafzimmern, einem 36 m² großen Swimmingpool und einem herrlichen Blick über das Lima-Tal und die umliegenden Berge. Sie befindet sich in Arcos de Valdevez, im Distrikt Viana do Castelo im Norden Portugals.

Die Immobilie verfügt über sechs Suiten und ein zusätzliches Schlafzimmer, verteilt auf zwei Gebäude, besitzt eine Lizenz für ländlichen Tourismus (Turismo Rural) sowie einen Energieausweis der Klasse B und liegt 30 Autominuten vom Nationalpark Peneda-Gerês entfernt. Die Bruttogeschossfläche beträgt 303 m², die Nutzfläche 248 m², auf einem 1.060 m² großen Grundstück mit zwei unabhängigen Gebäuden. Das Hauptgebäude umfasst die Gemeinschaftsbereiche mit Küche, gemeinsamem Wohnzimmer und zwei Gemeinschaftsbädern sowie eine Suite und ein zusätzliches Schlafzimmer. Das zweite Gebäude dient ausschließlich der Unterbringung von Gästen und bietet fünf Suiten. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Suiten, ein zusätzliches Schlafzimmer und acht Badezimmer.

Der Energieausweis der Klasse B beruht auf der Wärmedämmung von Dächern und Wänden, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und vier Solarthermie-Kollektoren. Der 2015 fertiggestellte Bau verbindet Mauern aus Granitstein mit einer Außenfassade aus Teakholz. Eine Klimaanlage versorgt sechs unabhängige Zonen, ergänzt durch einen Kamin.

Die Innenböden sind aus Vinyl. Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht der 36 m² große Swimmingpool inmitten eines Gemeinschaftsgartens mit freiem Blick über das Lima-Tal und die umliegenden Berge. Neben dem Garten befinden sich eine Terrasse und ein Grillbereich, während ein Nebengebäude als Lagerraum und fünf Außenstellplätze das Grundstück abrunden. Mit sechs Schlafzimmern und einer gültigen Lizenz für ländlichen Tourismus eignet sich die Immobilie für alle, die einen Betrieb im ländlichen Tourismus führen möchten, ebenso wie für Investoren, die eine Immobilie im Gastgewerbe suchen.