Modern open-plan living room with a beige sofa, wooden coffee table, TV, dining area, and balcony with a scenic view. [AI-generated text] [KI-modifiziert]

4-Zimmer-Wohnung in ausgezeichnetem Zustand in Jardins D'Arrábida

745.000 €

5 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
~203 m² Gesamtfläche
~153 m² Wohnfläche
Baujahr 2024

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung in ausgezeichnetem Zustand in Vila Nova de Gaia, in einer Gegend mit guter Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen.

Die Innenaufteilung wurde darauf ausgelegt, den Anforderungen des Alltags gerecht zu werden, mit einer Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen sowie einer Verteilung, die die Bewegung zwischen den verschiedenen Räumen begünstigt. Die Sonneneinstrahlung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht und ermöglicht den Genuss eines Meerblicks.

Die Immobilie verfügt über zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum und bietet zusätzlichen Platz zum Parken und zur Organisation. Materialien und Ausführungen wurden mit Blick auf Funktionalität, Wartung und tägliche Nutzung ausgewählt.

Eine Option für alle, die eine neue 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplätzen, Abstellfläche und Meerblick suchen.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugEingebauter KleiderschrankClubhausGrüne AussichtFitnessstudioUnverbaute AussichtBarrierefrei

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

+351 221 110 257

Ihr:e Expert:in: Antonio Ferreira

Engel & Völkers ID: W-04A9J5

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etage
7
Etagen-Anzahl
10

Parkplätze
2
Gesamtfläche
~203 m²
Wohnfläche
~153 m²
Nutzfläche
~153 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen

Energieausweis

Baujahr
2024
Energieeffizienzklasse
A

Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis

Ort: Afurada, Vila Nova de Gaia

Die Lage gewährleistet eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Punkte von Vila Nova de Gaia und Porto. Sie liegt etwa fünf Minuten von der Arrábida-Brücke entfernt, wenige Minuten vom ArrábidaShopping und nur zwei Minuten vom Gaia Jardim.

In der Umgebung befinden sich Schulen, Handel, Dienstleistungen sowie Anbindungen an die wichtigsten Straßenverkehrsachsen, was Fahrten ins Zentrum von Gaia, nach Porto und in die Küstenzone erleichtert. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro ist je nach Verkehrslage in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Grundriss

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