Modern apartment building with curved balconies, wood accents, and potted plants. Cars and people are visible on the street.

3-Zimmer-Wohnung nahe dem Zentrum von Gaia

451.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~185 m² Gesamtfläche
  • ~111 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2029

Beschreibung

Elegante 3-Zimmer-Wohnung in der prestigeträchtigen Wohnanlage Gaia Premium, die zeitgenössisches Design, Komfort und hochwertige Bauqualität vereint. Diese Immobilie überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie Zugang zu einem weitläufigen Balkon, der den Innenbereich harmonisch erweitert. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Arbeitsplatten aus Stein (Silestone oder gleichwertig) sowie integrierte Elektrogeräte, die Funktionalität und Ästhetik vereinen. Die Wohnung bietet ein hohes Maß an Komfort, darunter Wärme- und Schalldämmung, doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Klimaanlage sowie eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage und verfügt über einen privaten Stellplatz, begrünte Außenbereiche, einen Gemeinschaftsraum sowie einen Padelplatz, was Sicherheit, Exklusivität und Lebensqualität gewährleistet. Ideal für alle, die einen modernen und komfortablen Lebensstil suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemTennisplatzEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-04ASMD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~185 m²

  • Wohnfläche

    ~111 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2029

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Localisiert in Oliveira do Douro, profitiert es von einer ruhigen und privilegierten Lage, neben dem Parque da Lavandeira, ideal für Freizeitmomente und Naturkontakt. Die Lage bietet hervorragende Anbindungen an das Zentrum von Porto und an die wichtigsten Straßenverbindungen der Region. Es befindet sich etwa 18 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt, was rund 20 Minuten mit dem Auto entspricht und nationale sowie internationale Reisen erleichtert. In der Nähe gibt es Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Sportinfrastrukturen, die den Alltag bequem machen. Dieses Umfeld bietet das ideale Gleichgewicht zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zur urbanen Dynamik.

Grundrisse (2)

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