Villa mit Innenpool und Garten in Ribeirão, Vila Nova de Famalicão, Nordportugal

1.320.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~1.021 m² Gesamtfläche
  • ~646 m² Wohnfläche
  • ~1.764 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese klassische Villa mit 3 Suiten, beheiztem Innenpool, privatem Spa-Bereich und großzügigem Landschaftsgarten liegt in Ribeirão, Vila Nova de Famalicão, im Herzen der Minho-Region, Nordportugal. Diese Residenz erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über eine doppelt so hohe Eingangshalle, eine Garage für fünf Fahrzeuge, einen Fitnessraum sowie 24 Solarmodule. Sie bietet ein Maß an Privatsphäre, Eleganz und Selbstversorgung, das für diese Lage außergewöhnlich ist. Ideal für Familien, Rentner und Remote-Arbeiter, die eine repräsentative Immobilie suchen, die höchsten Wohnkomfort im Norden Portugals bietet. Die doppelhohe Eingangshalle mit zwei maßgefertigten Buntglasfenstern setzt vom ersten Moment an einen unverwechselbaren architektonischen Akzent. Die Wohnbereiche im Zwischengeschoss sind großzügig und fließend gestaltet, während das Obergeschoss der privaten Zone mit den drei Suiten gewidmet ist. Das Untergeschoss beherbergt Fitnessraum, Weinkeller und Technikbereich, alles durchdacht angeordnet für ein Leben, das keine Kompromisse kennt. Die Küche in Profiqualität ist mit leistungsstarken Multifunktionsherden ausgestattet und bietet den Raum für aufwendige Kochmomente ebenso wie für den intensiven Alltagsbetrieb einer Familie. Das Raumklima wird ganzjährig durch Fußbodenheizung und Kamin auf angenehmem Niveau gehalten, ohne dass es dafür zusätzlicher Eingriffe bedarf. Das Herzstück der Immobilie ist die beheizte Innenpoolanlage mit Gegenstromsystem, Whirlpoolzone und angrenzenden Umkleidebereichen. Großzügige Verglasungen auf drei Seiten und mehrere Dachlichter fluten den Bereich mit natürlichem Licht und schaffen dabei dennoch vollständige Privatsphäre mit Blick in die verschiedenen Themenbereiche des Gartens. Ein privates Spa auf diesem Niveau ist in Nordportugal eine Seltenheit. Die drei Suiten im Obergeschoss sind mit Einbauschränken und Eckfenstern ausgestattet, die natürliches Licht aus zwei Richtungen einfangen. Die Bäder sind mit exotischem Naturstein veredelt und setzen einen deutlichen Qualitätsmaßstab. Südseitig ausgerichtete Balkone öffnen den Blick auf den tropisch inspirierten Garten, der die Immobilie in jeder Jahreszeit in eine eigene Welt verwandelt.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Luis Guimarães

Engel & Völkers ID: W-048YMN

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    5

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~1.021 m²

  • Wohnfläche

    ~646 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.764 m²

  • Gartenfläche

    ~700 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Ribeirão, Distrikt Braga

Ribeirão liegt im zentralen Teil von Vila Nova de Famalicão, einer der wirtschaftlich dynamischsten Gemeinden der Minho-Region in Nordportugal. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, überwiegend residential geprägten Umgebung, nur 1 km vom Zentrum der Trofa und 500 Meter vom Fluss Ave entfernt, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur. Die Autobahnen A3 und A7 sind schnell erreichbar und verbinden die Lage effizient mit Porto, Vila Nova de Famalicão und Santo Tirso. Der internationale Flughafen Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO), ist in etwa 20 Minuten erreichbar und stellt die Verbindung zu allen wichtigen europäischen Städten sicher. Die Strände von Vila do Conde und Póvoa de Varzim sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für internationale Käufer, die ein repräsentatives Anwesen in Nordportugal suchen, vereint diese Lage ländliche Ruhe, städtische Nähe und hervorragende Erreichbarkeit in einer der aufstrebendsten Regionen des Landes. Dieses Haus bietet eine der seltenen Gelegenheiten, eine außergewöhnliche Immobilie mit einem umfassenden Wellnessbereich in der Region Minho im Norden Portugals zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Besichtigung.

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Sá & Diener Imobiliária, Lda

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