Eleganz und Rendite: Exklusive Immobilie im Douro-Tal
Beschreibung

São Cristóvão do Douro, Distrikt Vila Real
Eleganz und Rendite: Exklusive Immobilie im Douro-Tal
Preis
1.900.000 €

Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
5
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
4
Gesamtfläche
~375 m²
Wohnfläche
~254 m²
Grundstücksfläche
~2.301 m²
Bodenbelag
Marmorboden, Dielenboden
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Energieträger
Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe
Diese Immobilie bietet unvergessliche Panoramablicke auf das Douro-Tal, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Gelegen in Sabrosa, verbindet sie Ruhe, atemberaubende Ausblicke und hervorragende Erreichbarkeit. Das historische Dorf Pinhão, nur 15–20 Autominuten entfernt, ermöglicht eine einfache Erkundung der Weinregion und Douro-Flusskreuzfahrten. Die Stadt Vila Real, etwa 20 Minuten entfernt, bietet alle wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, wodurch Bequemlichkeit gewährleistet wird, ohne den Charme des Douro zu verlieren. Das emblematische Peso da Régua, das Zentrum der Weinregion, ist nur 25 Minuten entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu den Weingütern und der berühmten Panoramastraße N222. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro (Porto) ist etwa 1 Stunde und 10 Minuten entfernt, wodurch die Immobilie ideal für eine hochwertige touristische Investition oder einen exklusiven Rückzugsort ist. Diese strategische Lage vereint atemberaubende Landschaften, vinologische Tradition und Premium-Konnektivität, was die Immobilie perfekt für eine private Residenz oder ein Luxus-Tourismusprojekt macht.
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Anbieter:
Sá & Diener Imobiliária, Lda
AMI: 19181
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH