Engel & Völkers
Bright apartment interior with a large window overlooking a harbor and ocean. A white table and chairs sit on a wood floor.

Top-Wohnung im Ático mit traumhaftem Meerblick, Garage und Stellplatz am Puig Rom in Roses

469.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~98 m² Gesamtfläche
  • ~73 m² Wohnfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Top-Wohnung im Ático am Puig Rom überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung und den einzigartigen Blick auf das Meer, den Hafen, die Berge und die Bucht von Roses. Der Wohnbereich verfügt über eine großzügige Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und den Ausblick direkt ins Wohnzimmer holt. Die umlaufende Terrasse umschließt das Appartement, ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung komplett und mit hochwertigen Materialien renoviert. Edler Parkettboden, moderne Oberflächen und stilvolle Details schaffen ein gepflegtes und modernes Ambiente. Die offene Küche mit Glasfenster zum Wohnzimmer ermöglicht den Blick bis zum Meer, das Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche ausgestattet. Zwei Split-Klimaanlagen und elektrische Heizkörper sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich gehören eine geschlossene Garage sowie ein privater Stellplatz direkt vor der Haustür zur Wohnung, ein seltener Vorteil in dieser Lage. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch als Ganzjahresdomizil. Durch die hochwertige Renovierung 2025, den direkten Meerblick und die exklusive Lage ist sie ein einzigartiges Angebot auf dem Markt.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickTerrasseBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Petra Müller

Engel & Völkers ID: W-047QHL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~98 m²

  • Wohnfläche

    ~73 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Roses, Katalonien

Der Puig Rom in Roses zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Ruhig und leicht erhöht gelegen, bietet das Viertel eine herrliche Aussicht auf das Meer, die Bucht von Roses und die umliegenden Berge. Gleichzeitig sind der Hafen, Strände und das Stadtzentrum von Roses in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaften, gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld aus – ideal für Freizeit, Erholung und den ganzjährigen Aufenthalt.

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