Neue 1-Zi.-Wohnung nahe dem Douro

315.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~48 m² Gesamtfläche
  • ~48 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir präsentieren ein Apartment mit einem Schlafzimmer im Marina Douro, dem neuen Luxusprojekt in Vila Nova de Gaia, das die Kunst des Wohnens am Fluss neu definiert.

Diese Einheit zeichnet sich durch die intelligente Nutzung jedes Quadratmeters aus, eine kompakte und effiziente Typologie, ideal für alle, die ein erstes Zuhause, ein Pied-à-terre am Douro oder eine Investition mit hohem Renditepotenzial suchen.

Im Inneren bietet das Apartment einen funktionalen, durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich verbindet das Wohnzimmer mit der offenen Küche, ausgestattet mit modernster Technologie, und schafft so eine fließende, einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich sorgt für einen harmonischen Übergang zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Der private Bereich umfasst ein 11,4 m² großes Schlafzimmer mit großzügigem Stauraum sowie ein vollwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das dem gesamten Apartment dient.

Sorgfältig ausgewählte, hochwertige Materialien und Liebe zum Detail spiegeln die Präzision und Eleganz wider, die das gesamte Projekt auszeichnen, in dem sich der lebendige Rhythmus des modernen Lebens mit Komfort und Ruhe verbindet.

Das Marina Douro besteht aus vier eleganten Gebäuden mit jeweils acht Etagen, davon zwei Untergeschosse, mit insgesamt 157 Apartments mit einem bis vier Schlafzimmern. Die privilegierte Lage in Gaia bietet einen atemberaubenden Blick auf den Douro und Nähe zum Besten, was Porto und Gaia zu bieten haben.

Mit geplanter Fertigstellung im ersten Quartal 2028 ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit, sowohl für alle, die eine erstklassige Residenz suchen, als auch für Investoren mit Blick auf den Luxusimmobilienmarkt.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemAufzugGästetoiletteSpielplatzSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-04AS65

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~48 m²

  • Wohnfläche

    ~48 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Canidelo, Vila Nova de Gaia

An der Süduferseite des Douro, neben dem Yachthafen und der Uferzone von Afurada gelegen, profitiert das Marina Douro von einer der privilegiertesten Lagen in Vila Nova de Gaia. In wenigen Minuten erreichen Sie das Naturschutzgebiet des Douro-Ästuars und die Atlantikstrände von Gaia – ideal für Spaziergänge und Uferpromenaden – sowie eine Auswahl an Restaurants und Terrassen mit Blick aufs Wasser.

Das historische Zentrum von Porto, UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur eine kurze Entfernung entfernt, ebenso wie das Gaia-Kai und die emblematischen Portweinkeller. Renommierte Schulen, darunter internationale Colleges, Supermärkte, Einkaufszentren und erstklassige Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie die schnellen Anbindungen an die A1, die VCI und den Flughafen Francisco Sá Carneiro.

Ein Standort, der das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe der Uferfront und die kosmopolitische Energie des Großraums Porto.

Grundrisse (3)

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