Grundstück für Ihr Traumprojekt!

Este Baugrundstück mit 600 m² befindet sich in absolut außergewöhnlicher Lage direkt gegenüber der Lagune von Óbidos und profitiert von einer seltenen und besonders wertgeschätzten Position. Sämtliche kommunalen Genehmigungen sind bereits erteilt, wodurch einer der zeitaufwendigsten und komplexesten Schritte im Zusammenhang mit dem Bauen entfällt. So kann unmittelbar und sicher in die nächste Phase übergegangen werden – ohne administrative Hürden oder Unsicherheiten. Das genehmigte Projekt umfasst eine Villa in zeitgenössischer Architektur mit vier Schlafzimmern, davon drei en suite, verteilt auf drei funktionale und klar definierte Ebenen. Das Untergeschoss beinhaltet eine Garage für drei Fahrzeuge, während die beiden oberirdischen Geschosse darauf ausgelegt sind, Komfort, Helligkeit und die Verbindung zur natürlichen Umgebung zu maximieren. Die Dachterrasse spielt eine zentrale Rolle im Wohngefühl des Hauses und bietet einen privilegierten Ort, um den Sonnenuntergang über der Lagune in völliger Privatsphäre und Ruhe zu genießen. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Projekt an Ihre Vorlieben und persönliche Vision anzupassen, sofern die ursprünglich genehmigten Parameter eingehalten werden – was dieses Vorgehen deutlich einfacher macht als ein neues Genehmigungsverfahren von Grund auf. Da es sich um eines der letzten Grundstücke mit direkter Front zur Lagune handelt, ist dies eine wirklich einzigartige Gelegenheit, zusätzlich gestärkt durch die geplante Reinigung der Waldfläche gegenüber dem Grundstück, die vollständig freie Ausblicke und eine uneingeschränkte Verbindung zur Landschaft gewährleistet. Engel & Völkers kann außerdem bei der Empfehlung zuverlässiger und verfügbarer Bauunternehmen unterstützen und so den gesamten Weg bis zur Realisierung einer außergewöhnlichen Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Region Oeste erleichtern. Hauptspezifikationen: • Baugrundstück mit 600 m² • Direkte Front und dauerhafter Blick auf die Lagune von Óbidos • Genehmigtes zeitgenössisches Architekturprojekt • Villa mit vier Schlafzimmern, drei davon en suite • Aufteilung auf drei Ebenen einschließlich Untergeschoss • Geplante Garage für drei Fahrzeuge • Dachterrasse mit Panoramablick • Möglichkeit zur Anpassung des genehmigten Projekts • Geplante Waldreinigung gegenüber dem Grundstück • Kommunales Verfahren abgeschlossen, baubereit • Seltene Gelegenheit in einer der wertvollsten Lagen des Oeste