Exklusiv

Doppelhaushälfte 3 Chambres zur Renovierung in Gondomar

450.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~359 m² Gesamtfläche
  • ~169 m² Wohnfläche
  • ~235 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2005

Beschreibung

Dieses dreistöckige T3-Haus zur Renovierung besticht durch seine großzügigen Flächen und die vielseitig nutzbaren Räume. Es bietet hervorragendes Potenzial, ein an unterschiedliche familiäre und berufliche Bedürfnisse angepasstes Zuhause zu schaffen.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Abstellbereiche, einen großzügigen Außenbereich zur Freizeitgestaltung sowie eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge. Die Aufteilung auf drei Etagen ermöglicht eine klare Trennung der verschiedenen Wohnbereiche und zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und individuellen Anpassung – für Privatsphäre, Funktionalität und Komfort.

Im Außenbereich bietet der geräumige Freizeitbereich den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der mit Arbeitsfläche und Spülbecken ausgestattete Grillbereich erhöht die Funktionalität dieses Bereichs.

Die Garage für vier Fahrzeuge ergänzt die Immobilie und gewährleistet Komfort, Sicherheit sowie bequemes Parken.

Eine Gelegenheit für alle, die ein dreistöckiges Haus mit großzügigen Flächen und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen, in dem sie ein individuelles, an ihren Lebensstil angepasstes Wohnprojekt verwirklichen können.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Mariana Graça

Engel & Völkers ID: W-04AOOD

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~359 m²

  • Wohnfläche

    ~169 m²

  • Grundstücksfläche

    ~235 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Gondomar, São Cosme

Das in São Cosme, in einem zentralen Gebiet von Gondomar, gelegene Objekt profitiert von einer urbanen Lage, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens verbindet.

In der Umgebung befinden sich das Multiusos de Gondomar, das Stadtzentrum sowie das Krankenhaus Trofa Saúde Fernando Pessoa. Dies unterstreicht die bequeme Erreichbarkeit von Sport-, Kultur-, Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen.

Das Gebiet bietet außerdem Zugang zu Grün- und Erholungsflächen, darunter der Stadtpark von Gondomar sowie der Fuß- und Radweg entlang der Ribeira da Archeira, der das Zentrum von Gondomar mit Gramido und dem Uferbereich des Douro verbindet. Diese Bereiche eignen sich hervorragend für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Aufenthalte im Freien.

Die Lage ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege nach Gondomar und Porto. Damit ist dieses Einfamilienhaus eine attraktive Option für alle, die in der Nähe der Stadt leben möchten, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld und ein gutes Dienstleistungsangebot zu verzichten.

Eine ausgewogene Lage, ideal für das Familienleben und besonders geschätzt wegen der Nähe zum Zentrum von Gondomar, zu wichtigen Einrichtungen und zu Grünflächen.

Grundrisse (5)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Porto, Distrikt Porto, Portugal

    3-bedroom flat - Boss Gardens Project

    539.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~109 m² Wohnfläche
  • Maia, Pedrouços, Distrikt Porto, Portugal

    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Maia

    529.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~111 m² Wohnfläche
  • Porto, Distrikt Porto, Portugal

    2 bedroom flat in Downtown Porto

    509.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~109 m² Wohnfläche
    • ~35 m² Terrassenfläche
  • Maia, Pedrouços, Distrikt Porto, Portugal

    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Maia

    505.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~111 m² Wohnfläche
  • Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Portugal

    Loft an der Serra do Pilar

    479.000 €

    • 1 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~51 m² Wohnfläche
    • ~44 m² Terrassenfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

engel & völkers shop image

Anbieter:

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Digitaler Hinweiskanal

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern