Engel & Völkers
Aerial view of a white house with solar panels and a pool, surrounded by a rural landscape with other houses and the ocean in the background.

Öko-Haus mit 3 Schlafzimmern in Serra do Bouro

599.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~201 m² Gesamtfläche
  • ~141 m² Wohnfläche
  • ~649 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Anwesen in der Serra do Bouro zeichnet sich durch Komfort und Energieeffizienz aus. Es besteht aus zwei Schlafzimmern und einer Suite sowie einem Zwischengeschoss, das als Bürobereich genutzt wird, mit großzügigen Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Ausgestattet mit 20 Photovoltaikmodulen und einem Solarthermiepanel zur Wassererwärmung, wurde das Haus entwickelt, um ein hohes Maß an Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Es verfügt zudem über einen Pelletkamin und keramische Heizpaneele, Verbesserungen, die die Einstufung des aktuellen Energiezertifikats erhöhen werden. Das Haus bietet Zentralstaubsauger, elektrische Rollläden und thermo-akustische Fenster mit Moskitonetzen, die in allen Jahreszeiten maximalen Komfort garantieren. Es gibt auch eine Vorinstallation für Klimaanlagen. Der Pool ist mit einer thermischen Abdeckung ausgestattet, die eine natürliche Erwärmung des Wassers ermöglicht, während die geschlossene Terrasse mit Schiebeläden einen vielseitigen Raum bietet, der ideal für den Genuss im Winter wie im Sommer ist. Die Immobilie bietet zudem eine geschlossene Garage für ein Auto mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, einen Carport und einen zusätzlichen Parkplatzbereich, die Praktikabilität und Sicherheit gewährleisten.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: Susana Santos

Engel & Völkers ID: W-046RCI

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~201 m²

  • Wohnfläche

    ~141 m²

  • Grundstücksfläche

    ~649 m²

  • Nutzfläche

    ~254 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Pellet-Heizung

Ort: Serra do Bouro, Distrikt Leiria

Die Serra do Bouro ist eine malerische Ortschaft, die zwischen Foz do Arelho und São Martinho do Porto liegt und zur Gemeinde Caldas da Rainha gehört. Sie zeichnet sich durch ihre Ruhe, die ländliche Umgebung und die Nähe zur Atlantikküste aus, die einen privilegierten Blick auf das Meer und die umgebende Natur bietet. In der Gemeinde selbst und in den umliegenden Gebieten gibt es wesentliche Dienstleistungen wie eine Apotheke, einen Supermarkt und typische Restaurants mit lokaler Gastronomie, in denen frische Fischgerichte und Meeresfrüchte dominieren. Die Serra do Bouro profitiert von einer zentralen Lage und guter Anbindung, da sie etwa 10 Minuten von der Autobahn A8 entfernt liegt, die schnell mit den wichtigsten Städten der Region verbindet. Der Flughafen Lissabon ist ungefähr eine Stunde entfernt, was diese Gegend sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für touristische Investitionen ideal macht, aufgrund der Nähe zum Strand, zur Stadt und zu den Hauptverkehrswegen.

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Anbieter:

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