Engel & Völkers
Aerial view of houses with orange roofs, green trees, and a blue lake with a bridge in the background.

Unverbaubarer Blick auf den Gerês

950.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~242,6 m² Gesamtfläche
  • ~400 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Bau befindlich und mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2026 erhebt sich diese dreigeschossige Villa in der einzigartigen Landschaft des Gerês, wo sich zeitgenössische Architektur harmonisch mit der natürlichen Umgebung und einem atemberaubenden Panoramablick auf den Stausee von Caniçada verbindet. Die Immobilie erstreckt sich harmonisch über drei Etagen, die sorgfältig entworfen wurden, um das volle Potenzial der außergewöhnlichen Landschaft des Nationalparks Gerês auszuschöpfen. Im ersten Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich im offenen Konzept, der Küche sowie Wohn- und Esszimmer in einem hellen und eleganten Ambiente vereint, ergänzt durch Waschküche und Vorratsraum – eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort für den Alltag. Wohn- und Aufenthaltsbereiche öffnen sich zu einem atemberaubenden Ausblick. Das zweite Obergeschoss beherbergt den privaten Bereich mit drei Suiten, die so angeordnet sind, dass sie sowohl Privatsphäre als auch einen perfekten Rahmen für die umliegende Natur bieten. Im dritten Obergeschoss befinden sich die Garage für zwei Fahrzeuge und – räumlich getrennt – die Haupteingangshalle, die Komfort und direkten Zugang gewährleistet, ohne dass beide Bereiche integriert sind. Mit hochwertigen Ausstattungen und Liebe zum kleinsten Detail konzipiert, umfasst die Immobilie einen privaten Pool, einen Aufzug sowie eine Panorama-Terrasse mit privilegiertem Blick auf den Fluss – der ideale Ort für Momente purer Entspannung. Die Architektur begünstigt das natürliche Licht und eine nahtlose Verbindung zur Umgebung durch große Fensterfronten, die die Landschaft wie wahre Kunstwerke einrahmen. Zwischen der Ruhe der Natur und der Bequemlichkeit schneller Anbindungen bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, im Herzen des Gerês zu leben, ohne auf Raffinesse und urbanen Komfort zu verzichten.
Ausstattung
BalkonGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Pedro Nobre

Engel & Völkers ID: W-0462DK

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~242,6 m²

  • Grundstücksfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: Ventosa, Distrikt Braga

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung – ideal für alle, die Frieden und den Kontakt zur Natur suchen. Trotz der Gelassenheit des Ortes ist der Zugang zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren, die nur wenige Autominuten entfernt liegen, problemlos möglich. Die nächstgelegenen Ortschaften bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten, was Bequemlichkeit und Lebensqualität garantiert. Das Anwesen liegt etwa 1 Std. 15 Min. vom Flughafen Sá Carneiro, 48 Min. von der Stadt Braga und 20 Min. vom Ort Vieira do Minho entfernt.

Grundrisse (3)

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