Engel & Völkers
Bright, open-concept living and dining area with large windows overlooking a green landscape. Modern furniture and abstract art.

**RESERVIERT**

Preis auf Anfrage
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~246 m² Wohnfläche
  • ~49 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese prächtige Luxusvilla befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt Braga, mitten im Zentrum, wo die Exzellenz der Lage mit der Raffinesse der Ausstattung und dem absoluten Komfort vereint ist. Mit moderner Architektur und einem kürzlich fertiggestellten Bau (2024) bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das bis ins Detail für diejenigen gedacht ist, die Lebensqualität in einer prestigeträchtigen Umgebung suchen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ergänzt durch insgesamt fünf Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleisten. Es gibt auch ein Büro mit eigenem Bad, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, oder, falls gewünscht, leicht an ein fünftes Schlafzimmer oder eine andere Nutzung anpassbar, je nach Bedarf. Die Küche, komplett ausgestattet und mit zentraler Insel, ist vom Wohnbereich getrennt und betont die Funktionalität und Organisation des Raums. Mit luxuriösen Oberflächen und modernsten Geräten ist sie perfekt für diejenigen, die die Kunst des Kochens in einer anspruchsvollen und exklusiven Umgebung schätzen. Im Innenbereich stechen der edle Holzboden und die Wärmepumpe zur Erwärmung des Sanitärwassers hervor, wobei der thermische Komfort das ganze Jahr über durch ein Gebläsekonvektor gewährleistet wird. Die Sicherheit wurde nicht dem Zufall überlassen, mit Sicherheitstür, Einbruchsystem und vollständigem Alarm. Der Außenbereich der Villa ist wirklich atemberaubend, mit einem gepflegten Garten, einem Salzwasserpool und einer Dachterrasse, die Freizeitmomente in einer einzigartigen Kulisse bieten, in der Natur, Stadt und Erbe in perfekter Harmonie zusammenkommen. Von fast allen Bereichen des Hauses - und besonders vom Pool und der Terrasse - hat man einen ungehinderten Blick über die Stadt Braga, mit einem besonderen Fokus auf die ikonischen Heiligtümer Sameiro und Bom Jesus do Monte. Mit Aufzug und privater Garage für zwei Autos ist dies eine Residenz, in der Luxus, Lage und Bauqualität zusammenkommen, um die höchsten Standards an Komfort und Raffinesse zu erfüllen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Sofia Bastos

Engel & Völkers ID: W-030IL7

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Wohnfläche

    ~246 m²

  • Grundstücksfläche

    ~49 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: São João do Souto, Braga

Das Stadtzentrum von Braga ist das historische und kulturelle Herz der Region, bekannt für seine beeindruckenden Kirchen wie die Kathedrale von Braga, charmante Plätze und ein lebhaftes Angebot an Handel, Restaurants und Veranstaltungen. Braga liegt nur 25 km von Guimarães (etwa 20 Minuten mit dem Auto), 40 km vom Nationalpark Peneda-Gerês (ca. 45 Minuten) und 50 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro in Porto (etwa 40 Minuten) entfernt und ist eine ideale Basis, um Minho und den Norden Portugals zu erkunden.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Sá & Diener Imobiliária, Lda einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Sá & Diener Imobiliária, Lda speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Minho

engel & völkers shop image

Anbieter:

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern