Verkauft

Exklusive Villa mit Blick auf die Stadt

Preis auf Anfrage
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~246 m² Wohnfläche
  • ~49 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese prächtige Luxusvilla befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt Braga, mitten im Zentrum, wo eine hervorragende Lage mit der Raffinesse der Ausstattungen und absolutem Komfort verbunden wird. Mit moderner Architektur und einer jüngsten Bauausführung (2024) bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis, bis ins Detail durchdacht für alle, die Lebensqualität in einem prestigeträchtigen Umfeld suchen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei davon als Suiten, ergänzt durch insgesamt fünf Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleisten. Zudem gibt es ein Büro mit eigenem Bad, ideal für das Arbeiten von zu Hause aus oder, falls gewünscht, leicht in ein fünftes Schlafzimmer oder eine andere Nutzung je nach Bedarf umwandelbar. Die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel ist vom Wohnbereich getrennt und legt den Fokus auf Funktionalität und eine klare Raumorganisation. Mit luxuriösen Oberflächen und modernster Ausstattung ist sie perfekt für alle, die das Kochen in einem anspruchsvollen und exklusiven Ambiente schätzen. Im Innenbereich stechen der Boden aus edlem Holz sowie die Wärmepumpe zur Erwärmung des Brauchwassers hervor; ganzjähriger thermischer Komfort wird durch ein Gebläsekonvektor-System gewährleistet. Auch die Sicherheit wurde nicht dem Zufall überlassen: mit Sicherheitstür, Einbruchschutzsystem und vollständiger Alarmanlage. Der Außenbereich der Villa ist wirklich beeindruckend, mit einem gepflegten Garten, einem Salzwasserpool und einer Dachterrasse, die Freizeitmomente in einer einzigartigen Kulisse ermöglichen, in der Natur, Stadt und Kulturerbe in perfekter Harmonie zusammentreffen. Von nahezu allen Bereichen des Hauses — insbesondere vom Pool und von der Terrasse — genießt man einen freien Blick über die Stadt Braga, mit besonderem Augenmerk auf die ikonischen Heiligtümer von Sameiro und Bom Jesus do Monte. Mit Aufzug und privater Garage für zwei Automobile ist dies eine Residenz, in der Luxus, Lage und Bauqualität zusammenkommen, um höchste Ansprüche an Komfort und Eleganz zu erfüllen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Sofia Bastos

Engel & Völkers ID: W-030IL7

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Wohnfläche

    ~246 m²

  • Grundstücksfläche

    ~49 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: São João do Souto, Braga

Das Stadtzentrum von Braga ist das historische und kulturelle Herz der Region, bekannt für beeindruckende Kirchen wie die Kathedrale von Braga, reizvolle Plätze sowie ein lebendiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Veranstaltungen. Nur 25 km von Guimarães (ca. 20 Minuten mit dem Auto), 40 km vom Nationalpark Peneda-Gerês (ca. 45 Minuten) und 50 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro in Porto (ca. 40 Minuten) entfernt, ist Braga ein idealer Ausgangspunkt, um Minho und den Norden Portugals zu erkunden.

Grundriss

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