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Outdoor pool with turquoise water, surrounded by green turf and white buildings under a bright blue sky.

T1+1 Wohnung mit Terrasse und Pool in Vila Real de Santo António

265.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~64 m² Gesamtfläche

Beschreibung

T1+1 Wohnung mit Terrasse, Pool, Parkplatz und Blick nach Spanien. Helle Räume, praktischer Grundriss und ruhige Lage nahe dem Zentrum von Vila Real de Santo António. Wenn Sie zusätzliche Bilder oder weitere Informationen zur Immobilie erhalten möchten, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Innenräume und Komfort - Offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche integriert, ideal für den Alltag. - Westlich ausgerichtete Terrasse, die mit dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer verbunden ist und die Momente im Freien erweitert. - Offene Ausblicke auf Spanien und die Burg von Castro Marim, ideal, um die berühmten algarvischen Sonnenuntergänge zu genießen. - Zweites, nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer, perfekt für Gäste, Büro oder multifunktionale Nutzung. - Gut aufgeteiltes Badezimmer, das Praktikabilität und Komfort für beide Schlafzimmer gewährleistet. Außenbereiche und Gemeinschaftseinrichtungen - Großer Gemeinschaftspool, der an heißen Tagen eine entspannte Atmosphäre bietet. - Geräumiger Grillplatz, ideal für informelle Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. - Überdachter Parkplatz, der Sicherheit und Komfort bietet. - Privater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. - Zugang zu einer gemeinsamen Dachterrasse mit Panoramablick auf die Umgebung, die Burg und den spanischen Horizont. Lage und Lebensstil – Vila Real de Santo António - In der Nähe des Zentrums von Vila Real de Santo António gelegen, kombiniert städtische Nähe mit einer ruhigen Wohnumgebung. - Schneller Zugang zu Supermärkten, lokalen Geschäften, wichtigen Dienstleistungen, Cafés und der Flusspromenade. - Hervorragende Verkehrsanbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel, A22 und die spanische Grenze, die Reisen durch die Algarve und Andalusien erleichtern. - Ruhige Umgebung, nahe kultureller Punkte, Sporteinrichtungen und Freizeitzonen. Investitionspotenzial - Hohe Rentabilität bei Ferienunterkünften dank der starken touristischen Nachfrage in der Region. - Solide Option für Langzeitmieten, die einen kontinuierlichen Ertrag sicherstellt. - Vielseitiges Profil für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein zweites Zuhause an der Grenze. Eine Gelegenheit im östlichen Algarve Mit einer funktionalen Aufteilung, guten Außenbereichen und einer Lage, die Ruhe mit Bequemlichkeit vereint, hebt sich dieses T1+1-Apartment auf dem Immobilienmarkt der Algarve hervor. Ob zur Eigennutzung oder als Investition, es bietet einen Lebensstil geprägt von Helligkeit, Praktikabilität und Nähe zum Zentrum von Vila Real de Santo António. Engel & Völkers Faro–Tavira steht zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen oder einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Ihr:e Expert:in: Sabine Schilder

Engel & Völkers ID: W-0473X2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~64 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: Vila Real de Santo António, Faro Distrikt

Standort und Lebensstil in Vila Real de Santo António - Bevorzugte Lage in Vila Real de Santo António, in der Nähe des Stadtzentrums und der charmantesten Straßen, wo kulturelles Erbe auf modernen Komfort trifft. - Nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt, voller traditioneller Geschäfte, authentischer Cafés und einladender Restaurants, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. - Einfache Erreichbarkeit der Strände von Sotavento Algarvio, bekannt für goldene Sandstrände, ruhige Gewässer und eine friedliche Atmosphäre - perfekt für Sonnenanbeter und Outdoor-Aktivitäten. Nähe zur Marina und Uferpromenade - In kurzer Entfernung zur Avenida da República, der angenehmen Uferpromenade, die direkt zur Guadiana-Marina führt. - Praktischer Zugang zur Fähre nach Spanien, die einen einzigartigen grenzüberschreitenden Lebensstil zwischen Portugal und Andalusien bietet. - Umgebung mit Restaurants am Flussufer und Freizeitbereichen, ideal für entspannte Spaziergänge. Wesentliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen - Nähe zu Supermärkten, Apotheke, Gesundheitszentrum und Nachbarschaftsdiensten, die den Alltag erleichtern. - Hervorragende Verkehrsanbindungen mit direkten Zügen und Bussen nach Faro sowie regelmäßigen Verbindungen nach Sevilla. - Flughafen Faro nur 45 Minuten entfernt und Sevilla etwa 1,5 Stunden, was den Bewohnern und Besuchern eine bequeme Mobilität gewährleistet. Wohnumfeld und Lebensqualität - In der Rua do Lusitano gelegen, einer ruhigen Wohngegend, die jedoch in der Nähe der dynamischsten Bereiche der Stadt liegt. - Eine Umgebung, die algarvische Authentizität, Praktikabilität und Küstencharme kombiniert, ideal für einen entspannten Lebensstil. - Malerisches städtisches Umfeld mit starkem kulturellen Einfluss und einem angenehmen Lebensstil das ganze Jahr über. Investitionspotenzial und Vielseitigkeit - Hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine Zweitwohnung in Strandnähe suchen und von der wachsenden Nachfrage in der Region profitieren möchten. - Vielversprechende Option für lokale Unterkünfte oder langfristige Investitionen in einem aufwertenden Gebiet. - Perfekt für einen dauerhaften Wohnsitz oder einen Wochenend-Rückzugsort an der portugiesisch-spanischen Grenze.

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