Engel & Völkers
A scenic view of a coastal village with houses, trees, and the ocean in the background. A weathered structure stands in the foreground.

Immobilie zur Renovierung an der Küste

430.000 €
  • 11 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~502,52 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~1.187 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese prächtige Villa, gelegen auf dem Hügel von Afife, bietet eine dominante Lage mit atemberaubendem Blick auf den Atlantik, der sich entlang der gesamten Küste erstreckt. Die Villa mit ihrer Fassade aus freiliegendem Stein wartet auf eine sorgfältige Renovierung, um zum perfekten Traumhaus zu werden. Direkt hinter dem Eingangstor befindet sich ein großer privater Parkplatz. Die Immobilie erstreckt sich über zwei unabhängige Etagen, jede mit Zugang zu großzügigen Außenbereichen mit Panoramablick. Im Obergeschoss heißt Sie eine beeindruckende Terrasse willkommen – ideal, um die Meeresbrise beim Sonnenuntergang zu genießen – und führt in den charmanten Wohnbereich, der ein Wohnzimmer mit mehreren Fenstern umfasst, die ebenfalls einen spektakulären Ausblick bieten. Die Vielzahl an Räumen ermöglicht unterschiedliche Raumgestaltungen, je nach Ihren Wünschen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Weinkeller und eine helle Küche mit Zugang zu einer der schönen umliegenden Terrassen. Die Außenanlagen der Immobilie sind wirklich bezaubernd und verbinden Gärten mit Terrassen, die von eleganten, mit Wein berankten Pergolen beschattet werden und so eine magische Atmosphäre schaffen. Rund um das Haus bieten ca. 1.000 Quadratmeter typische Terrassen mit Meerblick hervorragende private Freizeitflächen. Diese Flächen genießen eine herrliche Kulisse und erhöhen den Reiz der Immobilie zusätzlich. Ein unvollendetes Nebengebäude erweitert die Möglichkeiten der Immobilie und könnte, falls gewünscht, als Gästehaus oder touristische Unterkunft genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, gleichzeitig das angrenzende Grundstück im Westen mit etwa 1.700 m² zu erwerben – Preis auf Anfrage.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseAm WasserBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Luis Guimarães

Engel & Völkers ID: W-030NBO

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~502,52 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.187 m²

  • Gartenfläche

    ~800 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: Afife, Distrikt Viana do Castelo

Afife ist eine ruhige Gegend an der Nordküste Portugals, geprägt von lebendigen Immobilien, umgeben von viel Grün, und bietet einen einzigartigen Ausblick. Die Temperaturen sind das ganze Jahr über mild, mit herrlichen Bedingungen im Sommer. Mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Viana do Castelo, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar ist, zählt es zu den begehrtesten Gegenden der Region. Der Zugang zum nationalen Autobahnnetz (A28/A27) gewährleistet schnelle Verbindungen nach Porto mit seinem internationalen Flughafen, Braga oder Vigo in Galicien.

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Sá & Diener Imobiliária, Lda

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