Modernes Haus mit einem 15-Meter-Liegeplatz in Santa Margarita

Diese moderne Villa am Kanal in Santa Margarita, Roses, besticht durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Wasser und bietet mit eigenem 15-Meter-Steg einen seltenen Komfort für Liebhaber des maritimen Lebens. Vom Eingang aus beeindruckt das großzügige Wohnzimmer (6,50 m × 6,50 m) mit seiner spektakulären Panoramafensterfront, die sich direkt auf die Terrasse öffnet. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Kanal und das eigene Boot. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Badezimmer – eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer – sowie ein geräumiges WC im Erdgeschoss. Die Kalt-/Warm-Klimaanlage und ein voll funktionsfähiger Kamin, der den gesamten Wohnbereich effizient beheizt, gewährleisten optimalen Komfort das ganze Jahr über. Elektrische Rollläden, eine elektrische Markise mit Windsensor, eine biothermische Pergola und integrierte Sichtschutzrollos unterstreichen den luxuriösen und komfortablen Charakter des Hauses. Die Außenfassade, erst vor zwei Wochen frisch gestrichen, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Satelliten-TV und WLAN sind ebenfalls vorhanden. Die Villa umfasst eine Garage für ein Auto sowie zwei zusätzliche Stellplätze, einer davon überdacht durch ein Carport. Die Südostausrichtung sorgt morgens für reichlich Licht und schafft eine besonders einladende Atmosphäre. Diese Immobilie vereint exklusives Wohnen, modernes Design und herrlichen Blick auf den Kanal – ein außergewöhnlicher Wohnort für alle, die gerne am Wasser leben.