Engel & Völkers
Two-story yellow house with a brown roof, a stone patio, and a green lawn under a blue sky.

Prächtige Villa mit Innenpool

1.650.000 €
  • 18 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 11 Badezimmer
  • ~1.345 m² Gesamtfläche
  • ~1.081 m² Wohnfläche
  • ~2.145 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Gelegen an der Avenida Central da Seroa in Paços de Ferreira, wurde das Anwesen so konzipiert, dass es Exklusivität mit Vielseitigkeit verbindet. Das Anwesen verfügt über eine Reihe außergewöhnlicher Merkmale, die es auszeichnen, wo Eleganz auf Funktionalität trifft und eine Nutzfläche von 1.081 m2 kombiniert. Der Haupteingang, der sich im mittleren Stockwerk befindet, zeichnet sich durch eine großzügige Eingangshalle aus, die uns einlädt, die verschiedenen Räume des Hauses zu erkunden. Dieses Stockwerk verfügt über ein großzügiges Büro, ein Badezimmer, zwei Wohn- und Esszimmer mit Kamin und eingebautem Wärmerückgewinnungssystem, eine moderne und vielseitige Küche, ausgestattet mit Kupperbusch-Geräten, und eine Suite. Es gibt auch einen eleganten Aufzug, der den Zugang zu den anderen Etagen ermöglicht. Im oberen Stockwerk besteht das Haus aus 5 geräumigen Suiten, die mit Einbauschränken und eleganten Badezimmern ausgestattet sind, in denen die Qualität der Materialien hervorsticht. Das Untergeschoss verfügt über eine Garage für 4 Autos mit großer Lagerkapazität, die einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht. In diesem Stockwerk finden wir außerdem ein Fitnessstudio, eine rustikale Küche mit Holzofen, ein Spielzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und integriertem Wärmerückgewinnungssystem sowie ein Badezimmer. Ein exklusives Kino vervollständigt das Angebot auf dieser Etage. Das Anwesen verfügt außerdem über einen luxuriösen, überdachten und beheizten Pool, in dessen Bereich sich ein Badezimmer zur Unterstützung befindet. Technisch hervorzuheben sind ein zentrales Staubsaugersystem in allen Bereichen, ein hochmodernes Sicherheitssystem, die Existenz von 6 Solarpaneelen zur Wassererwärmung und 14 Photovoltaik-Paneelen zur Energieerzeugung sowie ein Heizsystem, das von elektrischen Wärmepumpen unterstützt wird, die Heizen/Kühlen durch Gebläsekonvektoren erzeugen. Das Anwesen ist nicht nur an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, sondern verfügt auch über eigenes Wasser, das durch einen Brunnen und eine Bohrung bereitgestellt wird. Diese werden zur Bewässerung eines gut gepflegten Gartens sowie für den Pool verwendet. Das Anwesen wird möbliert verkauft.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Miguel Costa

Engel & Völkers ID: W-02Y8ZI

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    18

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    11

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~1.345 m²

  • Wohnfläche

    ~1.081 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.145 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung

Ort: Seroa, Distrikt Porto

Die Stadt Paços de Ferreira ist bekannt als nationales Zentrum der größten Möbelproduktion in Portugal. Es ist eine geschichtsträchtige Stadt, die aufgrund ihrer unternehmerischen Dynamik nachhaltig gewachsen ist und über ein gut entwickeltes Netz von Handel und Dienstleistungen sowie über ausgezeichnete Infrastrukturen verfügt, insbesondere im Bereich der Gesundheitsversorgung und der Straßenanbindung. Das Anwesen befindet sich direkt an der Avenida Central da Seroa in Paços de Ferreira. Die Anbindung an die A42 ist in 2 Minuten erreichbar, was es ermöglicht, Porto sowie den Flughafen Sá Carneiro in etwas mehr als 20 Minuten zu erreichen.

Grundrisse (3)

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