Elegantes 3-Schlafzimmer-Haus mit Garten in begehrtem Sotogrande, nahe Golf

1.034.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~242 m² Gesamtfläche
  • ~176 m² Wohnfläche
  • ~82 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2028

Beschreibung

Im begehrten Stadtteil Sotogrande gelegen, bietet dieses gut gestaltete Haus mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in einem neuen Bauprojekt 226 Quadratmeter zeitgemäßen Wohnraum. Die Immobilie verbindet moderne Architektur mit praktischem Komfort und ist ideal für diejenigen, die ein durchdacht geplantes Zuhause in erstklassiger Lage suchen. Im Inneren verfügt der 176 Quadratmeter große Hauptwohnbereich über ein offenes Layout, das sowohl ein entspanntes Leben als auch Flexibilität für Unterhaltung fördert. Die vier Hauptzimmer des Hauses sind geräumig und einladend, entworfen, um eine ruhige und komfortable Atmosphäre zu schaffen. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der private Garten mit Pool, der einen grünen, friedlichen Rückzugsort bietet, perfekt, um die Natur zu genießen. Der Garten bietet einen angenehmen und vielseitigen Raum für Entspannung oder zwanglose Zusammenkünfte im Freien. Diese Immobilie ist nach den neuesten umweltfreundlichen Anforderungen konzipiert und bietet eine großartige Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer angesehenen Nachbarschaft zu genießen, in der Nähe der Golfplätze und des Yachthafens von Sotogrande.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Meri Peltonen

Engel & Völkers ID: W-030G3J

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~242 m²

  • Wohnfläche

    ~176 m²

  • Grundstücksfläche

    ~82 m²

  • Nutzfläche

    ~160 m²

  • Gartenfläche

    ~82 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Sotogrande, San Roque

In der begehrten Gemeinde Sotogrande gelegen, bietet dieses Anwesen einen ruhigen und komfortablen Lebensstil in einer der angesehensten Gegenden Südspaniens. Bekannt für seine friedliche Atmosphäre und malerische Umgebung, zieht Sotogrande Familien, Golfliebhaber und diejenigen an, die ein ausgewogenes Wohnumfeld suchen. Das Gebiet wird durch eine starke Infrastruktur unterstützt, einschließlich angesehener internationaler Schulen und moderner Gesundheitseinrichtungen. Die Bewohner genießen außerdem den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und wichtigen Dienstleistungen, die alle leicht erreichbar sind. Der Flughafen Gibraltar ist nur 30 Minuten entfernt und bietet bequeme Reisemöglichkeiten zu verschiedenen europäischen Zielen. Sotogrande ist besonders attraktiv für diejenigen, die Outdoor- und Freizeitaktivitäten genießen. Es verfügt über erstklassige Golfplätze wie den Valderrama Golf Club, einen nahegelegenen Yachthafen zum Bootfahren und eine Reihe von Stränden, die perfekt zum Entspannen oder für Wassersport geeignet sind. Reitsportanlagen, darunter der nur wenige Minuten entfernte Santa Maria Polo Club, bereichern das vielfältige Freizeitangebot der Region. Was Sotogrande besonders auszeichnet, ist der Fokus auf den Erhalt natürlicher Räume. Baumgesäumte Straßen, gepflegte Gärten und ein durchdacht geplantes Layout tragen zu seiner angenehmen, grünen Umgebung bei. Dieses Anwesen bietet die Gelegenheit, Teil einer ruhigen, vernetzten und gut gepflegten Gemeinschaft zu werden—ein idealer Rahmen für diejenigen, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität suchen.

Grundriss

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