Engel & Völkers
Rooftop pool with turquoise water and beige tile deck overlooking a marina and ocean under a clear blue sky.

Möblierte Wohnung mit Meerblick und Pool in Olhão

650.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~108 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Möblierte Wohnung direkt an der Ria Formosa in Olhão mit Rooftop Pools, privatem Parkplatz und aktiven Mieteinnahmen, ideal zum Wohnen oder Investieren. Wenn Sie zusätzliche Bilder oder weitere Informationen zur Immobilie erhalten möchten, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Dieses Apartment bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden des östlichen Algarve, direkt neben der Ria Formosa, zu leben oder zu investieren. Eingebettet in ein modernes und gut erhaltenes Gebäude, profitiert die Immobilie von einer einzigartigen Umgebung, in der die Ruhe der natürlichen Landschaft mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum einhergeht. Das natürliche Licht, die ruhige Umgebung und die sich ständig ändernden Ausblicke auf die Ria schaffen eine privilegierte Kulisse, von den hellen Morgenstunden bis zu den goldenen Tönen des Sonnenuntergangs. Die Lage am Wasser garantiert ein unverwechselbares Wohnerlebnis, das in anderen Apartments in Olhão schwer zu replizieren ist. Den Bewohnern stehen zur Verfügung: - Privater Parkplatz - Exklusiver Zugang zu einer eleganten Panorama-Dachterrasse mit zwei Pools, einem Außenpool und einem beheizten Pool Das Apartment wird komplett möbliert verkauft und bietet sich als bezugsfertige Lösung an, ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus an der Algarve. Derzeit mit einem aktiven Mietvertrag ausgestattet, bietet die Immobilie sofortige Einnahmen und eine jährliche Rendite von 5 %. Dadurch ist sie besonders attraktiv für Investoren, die eine sichere Immobilienanlage mit hoher Marktnachfrage und solidem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, modernem Komfort und Rentabilität macht dieses Apartment zu einem Angebot mit hohem Sachwert. Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen oder einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser Team freut sich darauf, Sie bei jedem Schritt zu begleiten und Ihnen zu helfen, Ihre nächste Immobilieninvestition an der Algarve mit Vertrauen zu realisieren.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAm WasserEingebauter KleiderschrankUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Ihr:e Expert:in: Luis Marçalo

Engel & Völkers ID: W-02Q35L

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~108 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Olhão, Faro Distrikt

Diese Wohnungen befinden sich im Delmar Waterfront Gebiet vor dem Yachthafen von Olhão. Olhão ist eine Gemeinde mit einer starken Fischereitradition und einer tiefen emotionalen Verbindung zur Ria Formosa. Sie verfügt über eine neu eingeweihte Strandpromenade, einen Yachthafen und einen Erholungshafen. Hier können Sie Ihr Boot anlegen oder eine der Fähren oder Wassertaxis nehmen, die täglich Überfahrten zu den herrlichen Inseln Armona, Culatra und Farol anbieten. Dies ist eine Region der Muschelsammler und der hochwertigen frischen Meeresfrüchte, was zu einer Vielzahl von Gourmetrestaurants in der Stadt führt. Olhão ist auch für seinen Frischfischmarkt und seine Freiluftmärkte mit lokalen Produkten bekannt. In dieser Gemeinde liegt Quinta de Marim, das für seine Arbeit zur Erhaltung der Arten des Naturparks Ria Formosa bekannt ist. In den letzten Jahren wurde Olhão von vielen Ausländern entdeckt und von zahlreichen Künstlern als Standort für ihre Ateliers ausgewählt. Die Gemeinde umfasst die Gemeinden Olhão, Pechão, Quelfes, Moncarapacho und Fuseta. Fuseta ist eng mit der Konservenindustrie verbunden und erfreut sich heute großer Beliebtheit bei Wassersportlern wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Olhão ist eine 10-minütige Fahrt vom Golfplatz Colina Verde entfernt, verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn A22 (Via do Infante) und liegt etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt. Neben Restaurants bietet diese Stadt eine breite Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel öffentliche und private Schulen, die Internationale Klinik von Olhão, das Einkaufszentrum Ria, Apotheken, Polizei, Banken, Bus- und Bahnhöfe sowie öffentliche Schwimmbäder.

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