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Exterior view of a white house with a blue pool, green grass, and trees on a sunny day.

Villa mit Garten, Pool und 25 m Liegeplatz

1.800.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~500 m² Gesamtfläche
  • ~450 m² Wohnfläche
  • ~994 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1978

Beschreibung

In ruhiger Lage mit Zugang zum Kanal befindet sich diese eingeschossige Villa auf einem 994 m² großen Grundstück und bietet ca. 500 m² bebaute Fläche sowie einen privaten 25‑m‑Liegeplatz.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn‑Essbereich mit Zugang zu einer verglasten Terrasse, die den Wohnraum erweitert und ganzjährig den Blick auf Garten und Pool ermöglicht. Die Küche ist separat, vollständig ausgestattet und bietet eine komfortable Fläche für den täglichen Gebrauch.

Der Schlafbereich umfasst 5 Schlafzimmer und 5 voll ausgestattete Bäder sowie mehrere Ankleidezimmer und bietet eine praktische, flexible Aufteilung.

Im Außenbereich sorgt der Garten für Privatsphäre und grenzt an einen angenehmen Poolbereich zum Entspannen.

Zur Immobilie gehört Stellplatz für mehrere Fahrzeuge.

Ausstattung: Klimaanlage, zentrale Ölheizung und teilweise automatisierte Fensterläden.

Enthalten ist außerdem ein separates Studio mit Küche und Bad, ideal als zusätzlicher Bereich für Gäste oder zur privaten Nutzung.

Eine komfortable, gut gelegene Option für alle, die Großzügigkeit und direkten Zugang zum Wasser suchen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Nadine Wendt

Engel & Völkers ID: W-049TE0

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~500 m²

  • Wohnfläche

    ~450 m²

  • Grundstücksfläche

    ~994 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Empuriabrava, Katalonien

Entdecke den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem „Venedig des Mittelmeers“. Mit seinem weit verzweigten Kanalnetz und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Wassersport- und Bootsfreunde. Genieße luxuriöses Leben am Wasser mit atemberaubender Aussicht, exzellenter Gastronomie und lebendigem Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.

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