Engel & Völkers
A modern patio with gray wood flooring, white walls, and sliding glass doors. Potted plants, hanging planters, and a daybed add to the outdoor living space.

Renovierte T2 mit zwei Terrassen in Campolide

549.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~86 m² Gesamtfläche
  • ~86 m² Wohnfläche

Beschreibung

Renovierte T2-Wohnung in Campolide, wo Nachbarschaftsleben auf modernen Komfort trifft. Das Haus dreht sich um eine großzügige Terrasse mit Holzdeck – ein sonniger Rückzugsort für Mahlzeiten – auf dem Dach eines Anbaus auf der zweiten Terrasse des unteren Stockwerks. Dieser Anbau ist nicht in der Brutto-Wohnfläche enthalten, bietet jedoch einen perfekten Ort für ein Büro, Atelier oder sogar für Gäste, wodurch die Möglichkeiten des Alltags erweitert werden. Im Inneren durchflutet Licht den Raum mit Holzboden und erstreckt sich bis zur verglasten Veranda. Die Küche, in minimalistischen Linien gehalten, ist ausgestattet und für diejenigen gedacht, die Praktikabilität schätzen. Der private Bereich verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon en Suite, und zwei moderne Badezimmer, mit guten Materialien und einer spürbaren ästhetischen Sorgfalt. Ein seltenes Plus ist der doppelte Eingang: Neben dem Zugang durch die Haupttür des Gebäudes gibt es einen exklusiven Eingang der Wohnung, mit einem Flur, in dem Motorräder oder Fahrräder abgestellt werden können, was Unabhängigkeit und Bequemlichkeit hinzufügt. Das Gebäude ist klein, mit guter Nachbarschaft, einem Lebensmittelgeschäft vor der Tür und der Möglichkeit, in der Seitenstraße nebenan zu parken. Mit exzellenter Anbindung an die gesamte Stadt und die Ausfahrten von Lissabon ist diese Wohnung eine sichere Wahl für diejenigen, die ein erstes Zuhause voller Leben suchen oder eine solide Investition in einem typischen Viertel, wo alles nur wenige Schritte von zu Hause entfernt passiert.
Ausstattung
VerandaTerrasse
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Marcel Lizak

Engel & Völkers ID: W-047BV9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~86 m²

  • Wohnfläche

    ~86 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Campolide, Lissabon

Campolide war einst ein gutes landwirtschaftliches Gebiet mit mehreren Bauernhöfen. An den Hängen gab es Olivenhaine, Obstgärten und Weinberge. Heute verbergen diese Hügel ein ruhiges und sicheres Viertel mit Häusern, die überwiegend aus den 70er Jahren stammen. Fast das gesamte Viertel besteht aus Wohngebäuden, aber es gibt eine sehr interessante Gegend (das Viertel Calçada dos Mestres) mit Blick auf das Aqueduto das Águas Livres, wo man Doppelhäuser mit Gärten findet. Hier leben junge Menschen, ältere Leute und Familien. Es gibt die Bewegung derer, die morgens gehen und abends zurückkehren, aber auch derjenigen, die tagsüber hier leben: für einen Besuch im Straßenladen oder für andere Einkäufe zu den Amoreiras. Der Großteil des Handels konzentriert sich in diesem Zentrum, das vor einigen Jahren das größte der Stadt war. Obwohl es ein ruhiges Viertel ist, verläuft hier der gesamte Verkehr, der aus dem Zentrum kommt und entweder nach Süden oder in Richtung der Cascais-Linie fährt (und morgens umgekehrt). Und wer diesen Weg geht, wird auf das Aqueduto das Águas Livres treffen, ein emblematisches und großartiges Werk aus dem 18. Jahrhundert in Lissabon, ein komplexes System zur Wassergewinnung und -verteilung in der Stadt. Ein Muss für diejenigen, die es nicht kennen. Wichtig zu erwähnen ist die Präsenz der Universidade Nova de Lisboa, ein Anziehungspunkt für junge Menschen in der Gegend, die folglich zur Entwicklung von Handel und Dienstleistungen beigetragen hat.

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