Exklusiv

Exklusives 5-Zimmer-Haus zur Renovierung in Santa Maria da Feira

375.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~317 m² Gesamtfläche
  • ~255 m² Wohnfläche
  • ~1.600 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1942

Beschreibung

Traditionelles exklusives 5-Zimmer-Wohnhaus in Rio Meão, im Landkreis Santa Maria da Feira.

Auf einem großzügigen 1.600 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung. Mit 316,5 m² Gesamtfläche und 285,5 m² Nutzfläche zeichnet sich das Haus durch großzügige und vielseitig nutzbare Räume aus, die eine Neugestaltung und Modernisierung des Innenbereichs nach den Bedürfnissen und Vorstellungen der künftigen Eigentümer ermöglichen.

Im Außenbereich bietet das weitläufige Grundstück ideale Voraussetzungen für die Anlage eines schönen Gartens, von Freizeitbereichen oder eines Swimmingpools – mit viel Platz, Ruhe und Privatsphäre.

Die großzügigen Flächen, der traditionelle Charakter der Bauweise und die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit, einen einzigartigen Familiensitz zu schaffen, der an einen zeitgemäßen Lebensstil angepasst ist.

Eine Gelegenheit, ein traditionelles Wohnhaus zu renovieren und in ein einzigartiges Familienheim zu verwandeln – mit großzügigen Flächen und einem Grundstück, wie es nur schwer zu finden ist.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaTerrasseKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Tiago Pinheiro

Engel & Völkers ID: W-049YC1

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~317 m²

  • Wohnfläche

    ~255 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.600 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1942

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Rio Meão, Santa Maria da Feira

Die Immobilie befindet sich in Rio Meão, einer Gemeinde im Kreis Santa Maria da Feira, die eine ruhige, von Wohngebieten geprägte Umgebung sowie die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.

Das Zentrum von Santa Maria da Feira liegt etwa 6 km entfernt und ist mit dem Auto in ungefähr 10 Minuten erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Das Zentrum von Vila Nova de Gaia, etwa 22 km entfernt, erreicht man in ungefähr 20 bis 25 Minuten. Das Zentrum von Porto liegt rund 27 km entfernt; die Fahrt dauert je nach Verkehr und gewählter Route etwa 25 bis 30 Minuten.

Eine ausgewogene Lage für alle, die die Ruhe eines Wohngebiets suchen und zugleich eine gute Verbindung nach Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia und Porto wünschen.

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