Grundstück für Reihenhaus mit Aussicht, in Bom Jesus, Braga, Nordportugal

Baugrundstück für ein Reihenhaus mit 233 m², zugänglich über die Rua Olhos de Água, am Hang des Bom Jesus in Braga, Nordportugal. Das Grundstück bietet ein Baupotenzial von 360 m² oberirdischer Bruttogeschossfläche und 120 m² zugehöriger Bruttonebenfläche. Es eröffnet einen westwärts gerichteten Blick über die Stadt Braga, mit der historischen Altstadt im Vordergrund und dem Cávado-Tal im Hintergrund, sodass die Wohnbereiche zum Sonnenuntergang ausgerichtet werden können.

Das Grundstück ist etwa 30 m tief und etwa 7,5 m breit und nach Nordost-Südwest ausgerichtet. Die Grundstücksfront weist zu einem begrünten öffentlichen Garten mit Wasserelementen. Dieser offene Raum verleiht der Hauptfassade des zu errichtenden Hauses eine größere optische Weite.

Das Grundstück ermöglicht ein Haus mit Garage im Halbuntergeschoss, wobei die Abstandsflächen und die Bebauung auch einen separaten Raum oder eine Werkstatt zulassen, sowie mit den Wohnbereichen im Obergeschoss. Nach einem zuvor für das Grundstück genehmigten Projekt kann das Dach als Sonnenterrasse genutzt werden, mit Blick auf den öffentlichen Garten und in mehrere Richtungen über die Stadt.

Der rückwärtige Grundstücksbereich bietet die Möglichkeit, einen privaten Garten mit Pool anzulegen, zusätzlich zur zulässigen Dachterrasse und zum Garten vor dem Grundstück. Diese Gegebenheiten machen die Immobilie ideal für alle, die in Braga ein individuelles, hochwertiges Wohnhaus zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage entwickeln möchten.