Lagerhalle zu verkaufen in Sacavém

2.500.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~2.297 m² Gesamtfläche
  • ~2.297 m² Wohnfläche

Beschreibung

Gewerbefläche mit 2.300 m² auf 4 Etagen, mit Möglichkeit zum Bau von zwei weiteren Stockwerken, in privilegierter Lage mit Blick auf den Fluss Tejo. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, ideal für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts mit starker Marktnachfrage. Die Möglichkeit, Wohnungen mit Flussblick zu schaffen, ist ein klarer, besonders wertsteigernder Differenzierungsfaktor. Die Investition kann je nach gewähltem Entwicklungsmodell eine geschätzte Rendite von 20% bis 40% erzielen. Wir stellen einen detaillierten Businessplan bereit, mit Kostenanalyse, Finanzprognosen und Unterstützung bei der Strukturierung einer Bankfinanzierung zur Umsetzung des Projekts. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um diese exklusive Investitionsmöglichkeit im Detail kennenzulernen.
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Yuliya Medeiros

Engel & Völkers ID: W-048YCX

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~2.297 m²

  • Wohnfläche

    ~2.297 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: Sacavém, Lissabon

    Im östlichen Teil des Kreises Loures gelegen, vom Tejo-Ästuar umspült. Verkehrstechnisch wird Sacavém von einem bedeutenden Straßennetz durchquert; zu den wichtigsten Verbindungen zählen A1, A8, 2. Ringstraße, IC2 und die Vasco-da-Gama-Brücke. Zudem liegt es etwas mehr als 1 km vom Flughafen Lissabon entfernt. In dieser Gemeinde befinden sich mehrere Schulen, Dienstleistungen, Handel und Verkehrsanbindungen.

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