Engel & Völkers
Bright living room with white sofa, round tables, and balcony. Wicker pendant light and patterned tile floor add warmth.

Wunderschön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Diputació, Eixample

645.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~89 m² Gesamtfläche
  • ~89 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wunderschöne Wohnung, die kürzlich im Jahr 2022 renoviert wurde. Sie umfasst 89 m2 und eine Aufteilung von 3 Zimmern und 2 Bädern in der Nova Esquerra de L’Eixample. Man betritt direkt das große Wohn-Esszimmer mit hohen Decken und katalanischem Gewölbe, das zu einem wunderschönen Südostbalkon führt, durch den viel natürliches Licht einfällt und der einen ziemlich freien Blick bietet. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Flur, der uns zuerst zu der offenen amerikanischen Küche mit exzellenten weißen und schwarzen Oberflächen führt, die sie sehr elegant macht und die mit einer Schiebetür aus Metall und Glas geschlossen werden kann. Dann gibt es eine zweite Tür mit einem wunderschönen, neu renovierten Badezimmer mit Dusche und anschließend ein erstes Doppelzimmer mit Fenster zum Innenhof des Anwesens. Am Ende des Flurs befindet sich ein zweites Doppelzimmer mit Belüftungsfenster zum Hauptzimmer und schließlich das helle Hauptschlafzimmer mit Fenster zum Innenhof und wunderschönem Bad en suite. Bei der Renovierung wurden die originalen architektonischen Elemente der schönen Gebäude des Eixample wie das katalanische Gewölbe, die originalen Hydraulikböden und die Deckenverzierungen bewahrt. Die Immobilie verfügt über eine Heizung mit deutschen elektrischen Heizkörpern.
Ausstattung
BalkonEinbauküche
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Martin Fruns

Engel & Völkers ID: W-0463U7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~89 m²

  • Wohnfläche

    ~89 m²

  • Nutzfläche

    ~89 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1936

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Eixample, Barcelona

Unschlagbare Lage, ganz in der Nähe von Plaça Espanya, Montjuic und Sants Estació. Es handelt sich um ein charmantes Wohngebiet mit guten Restaurants, Schulen und Geschäften. Die Gegend ist sehr gut angebunden mit schnellem und einfachem Zugang, um die Stadt zu verlassen oder zu betreten. 15 Minuten vom Flughafen, 10 Minuten vom Stadtzentrum und vom Strand entfernt. In der Nähe wichtiger Grünflächen und Stadtatempole wie dem Parque Joan Miró und dem Montjuic. Hervorragender Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Zweifellos eine ideale Lage, um alle Vorteile zu genießen, die die Stadt Barcelona und ihre Umgebung bieten.

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