Engel & Völkers
Street view of old European buildings with balconies and a cafe with outdoor seating. Cobblestone street.

Imóvel histórico no coração da cidade

€ 950.000
  • 9 Assoalhadas
  • 3 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • ~189 m² Área bruta
  • ~189 m² Área Útil

Descrição

No coração do centro histórico de Guimarães, ergue-se este magnífico edifício secular numa das praças mais emblemáticas da cidade. Orientado para o Largo da Oliveira e Rua da Rainha Dona Maria II, este prédio de três andares é um testemunho vivo dos séculos passados. Com uma área generosa de aproximadamente 70 metros quadrados por andar, este edifício oferece um mundo de possibilidades. No andar térreo, localiza-se um acolhedor e convidativo bar que está em pleno funcionamento. Os andares superiores podem ser transformados numa impressionante moradia unifamiliar ou adaptados para abrigar diversos negócios. A magnitude deste espaço abre as portas para a imaginação, permitindo que ele seja moldado de acordo com os desejos e visões de quem ousa contemplar o seu potencial. A criação de apartamentos luxuosos pode ser imaginada, cada um respirando o seu próprio charme e elegância, oferecendo aos seus residentes uma experiência de viver no centro de uma cidade histórica e vibrante. Por outro lado, a ideia de transformar este espaço em locais destinados à gastronomia, trazendo à vida novos restaurantes gourmet, adicionaria uma nova dimensão à cena culinária local vimaranense. Imagine jantares requintados com vistas panorâmicas para uma das praças com mais história de Portugal, respirando a autenticidade da cidade berço. Para além disso, a versatilidade deste prédio também permite que se torne num espaço para serviços diversos, onde escritórios, ateliês ou outros negócios possam florescer e contribuir para aumentar a diversidade e dinâmica desta cidade histórica. Este prédio secular é mais do que um simples edifício; é parte do património da cidade de Guimarães, onde a herança ecoa através dos tempos que aguarda ser reinventada e apreciada por gerações futuras.
Características
VarandaCozinha embutidaSótãoVista aberta
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Engel & Völkers Minho

O seu consultor: Nídia de Sousa

ID da Propriedade: W-02TYYT

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Moradia com terraço

  • Condição

    Necessita de renovação

  • Assoalhadas

    9

  • Quartos

    3

  • Casas de banho

    3

  • Número de pisos

    3

  • Área bruta

    ~189 m²

  • Área Útil

    ~189 m²

  • Pavimentos

    Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    1937

  • Classe de eficiência energética

    E

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

Localização: Guimarães, Braga

Guimarães, considerada a cidade berço de Portugal, respira história mantendo uma vivacidade e uma animação únicas. O Largo da Oliveira deve o seu nome a uma secular oliveira plantada neste local. Rodeado de pitorescas casas tipicamente nortenhas, é ideal para ser percorrido a pé. No próprio Largo, existe um monumento gótico, o Padrão do Salado, erguido no reinado de D. Afonso IV. Por detrás, encontra a Igreja de Nossa Senhora de Oliveira, o primeiro monumento gótico erguido no Minho. No lado norte do Largo destaca-se o edifício medieval dos antigos Paços do Concelho, rematado por uma escultura de pedra que, segundo a tradição, representa Guimarães. Por baixo, uma arcada gótica dá passagem para o Largo de São Tiago, um dos mais característicos espaços públicos da cidade. Poderá ainda optar por sair do Largo da Oliveira para o amplo e harmonioso Largo do Toural. Esta pequena cidade do Norte de Portugal, com cerca de 50 mil habitantes, é segura e tranquila, mas disponibiliza todas as comodidades aos que aqui decidem construir o seu lar. Com excelentes acessos à auto-estrada, Guimarães localiza-se a apenas 55 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) e a 25 km de Braga.

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