Engel & Völkers
Modern two-story house with olive green siding and stone accents. A gray car sits in the driveway. Trees and blue sky in the background.

Villa num Bosque na Costa Atlântica

€ 585.000
  • 4 Assoalhadas
  • 3 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • ~180 m² Área bruta
  • ~9.000 m² Área do terreno

Descrição

A Villa Bargiella oferece-lhe o ensejo de desfrutar, num único e idílico local, das maravilhas de um bosque ancestral, da frescura impoluta de um rio selvagem e do deslumbre de uma das mais belas serras do Norte do país! Tudo a escassos 2km das mais melhores praias da região! O terreno ocupa uma faixa de cerca de 7.000m2 ao longo da margem esquerda do rio Âncora. No seu ponto mais elevado e solarengo irá dispor-se esta aprazível moradia. A casa vem composta por dois volumes que se sobrepõem parcialmente, sugestionando uma série de particularidades espaciais, seja na sua articulação com o terreno, seja na captação das melhores aberturas visuais. Acresce a possibilidade de adicionar um terceiro volume, com a inclusão de uma piscina. O acesso automóvel é feito desde a cota baixa, após um romântico percurso de aproximação entre encantadoras veredas ao largo de ancestrais propriedades agrícolas. O estacionamento realiza-se sob o volume dos quartos, com a entrada a dar-se para um vestíbulo, com um lavabo de apoio. Daí acedemos à zona comum que se desenvolve em open-space ocupando quase a totalidade do piso térreo. Nos extremos, acresce contigua ao estacionamento, embora protegida por uma parede divisória, a área da lavandaria, e, no topo oposto, um pátio de apoio para churrasqueira, com zona adjacente de refeições exteriores voltada para o Rio e os seus extraordinários recortes luminosos. No interior, a cozinha vem equipada com electrodomésticos Bosch. No piso superior, dois quartos abrem-se para um terraço voltado para o Rio e a luz de Nascente enquanto a suite master se volta a Sul, na direção da Serra. Neste, como no piso térreo, as diferentes aberturas, devidamente dimensionadas e orientadas, permitem desfrutar da melhor luz natural ao longo de todo o dia. Este projecto encontra-se em fase de aprovação. Irá ter certificação energética tipo A. Entre as características da propriedade, destacamos a Bomba de Calor para águas sanitárias e aquecimento ambiente, painéis fotovoltaicos para produção de energia, isolamento no pavimento, na cobertura, e nas paredes. Caixilharia de vidro duplo e estores elétricos, garantindo as melhores condições de conforto. Autoria do projecto e imagens 3D: CAV
Características
VarandaCozinha embutidaGaragemJardimVista Mar/LagoSistema de segurançaTerraçoOrla marítimaVista verdeCasa de banho dos hóspedesVista para a montanhaVista aberta
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Engel & Völkers Minho

O seu consultor: Luis Guimarães

ID da Propriedade: W-02TOED

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Casa isolada

  • Condição

    Excelente

  • Assoalhadas

    4

  • Quartos

    3

  • Casas de banho

    3

  • Número de pisos

    2

  • Garagens

    2

  • Lugares de estacionamento

    6

  • Área bruta

    ~180 m²

  • Área do terreno

    ~9.000 m²

  • Área de jardim

    ~6.800 m²

  • Pavimentos

    Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    2024

  • Certificado energético disponível

    Não

  • Fonte de energia

    bomba de calor

Localização: Âncora, Viana do Castelo

A propriedade localiza-se em Âncora, concelho de Caminha na confluência do Caminho de Santiago da Costa, que atravessa o rio Coura a apenas 500m do local. A zona é rica em oferta gastronómica, de serviços, praias de excelência e as mais impolutas do país, bem como de espaços naturais como seja a Serra de Arga. Beneficia ainda de grande proximidade com Espanha. Do local acede-se com grande facilidade a Caminha (12km) e Viana do Castelo (15km). O acesso à rede de autoestradas dista apenas 5km, tardando cerca de 1h para o aeroporto internacional do Porto (84km) e tempo similar para o aeroporto de Vigo, na Galiza.

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Provedor:

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