Propriedade de investimento com um projeto pendente, atualmente em desenvolvimento, para construir até 23 unidades residenciais.

Este edifício triplo residencial e comercial, multiusos (com divisão de garagem) é um projeto que está atualmente em desenvolvimento. O atual projeto revisto ainda não foi apresentado à Câmara Municipal de Sintras. Foi aprovado um PIP & projeto inicial para expandir a propriedade até 1074 m2. Devido a atrasos covid-19, o projeto inicial foi suspenso e um segundo projeto, mais aperfeiçoado, foi realizado para a propriedade. O novo projeto, quando aprovado, pretende expandir a área existente até cerca de 1250 m2. O projeto que está a ser desenvolvido pode ser para pequenos apartamentos de aluguer de curta duração, um hotel boutique ou um complexo de 22 apartamentos, mais 3 espaços comerciais, com estacionamento. Neste momento, o projeto está pronto para ser apresentado à Câmara Municipal de Sintra. A apresentação do projeto final está pendente, no caso de um futuro comprador desejar fazer alterações finais e mudanças no projeto ou nos edifícios. A propriedade é um edifício de uso misto no centro da vila histórica de Sintra, localizado num lote de terreno de 690m2 com uma área de implantação de 463m2. Originalmente era composto por três edifícios. Foram reunidos num só lote para que o futuro projeto, a submeter à Câmara Municipal de Sintra, tenha os benefícios fiscais da reconstrução. Os 3 edifícios são constituídos por uma área comercial no rés do chão com cerca de 330m2, por um pequeno edifício contíguo com uma área total de cerca de 20m2, incluindo um logradouro, e por um edifício de habitação com 360m2, composto por 3 pisos com cerca de 120 m2 em cada piso. Atualmente, o espaço comercial é utilizado ativamente e o pequeno edifício adjacente é utilizado como escritório, armazém e área de trabalho. O edifício residencial está atualmente a ser submetido a extensas obras de renovação, de acordo com a visão futura do atual promotor de ressuscitar e remodelar os 3 edifícios num conjunto moderno e atualizado de apartamentos ou aparthotel. Foram iniciadas algumas demolições, a fortificação das paredes de pedra - com a utilização de técnicas de restauro para restaurar a alvenaria fundamental e os seus acabamentos decorativos nas partes visíveis do interior - juntamente com o restauro de janelas e portas de pedra e o reforço das paredes estruturais no rés do chão. Mais informações sobre o projeto previsto estão disponíveis mediante pedido.