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Engel & Völkers Portimao

+351 282 071 131

W-02UCXN – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Christel Artaud

Soho Algarve, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UCXN
Mexilhoeira Grande, Faro, Portugal

Magnífica moradia T3+2 com vista mar e desafogada perto de Lagos

Preço
€ 1.795.000

Quartos5
Casas de banho5
Área Útil437 m²
Área do terreno6.350 m²

Características deste imóvel

Esta moradia de cinco quartos, situada num amplo lote elevado de 6.350m2, destaca-se pela vista privilegiada para o mar e pela total privacidade que oferece. Estrategicamente localizada em Mexilhoeira Grande, a apenas 10 minutos de Lagos e Portimão, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de luxo. Ao atravessar o portão de entrada, será imediatamente envolvido pela beleza singular desta propriedade. A sensação de espaço, luminosidade e requinte está presente em todos os ambientes da moradia. No piso térreo, um hall majestoso, ornamentado por um lustre impressionante, dá acesso a uma espaçosa sala de estar e jantar com vistas panorâmicas para o mar. Adjacente, uma cozinha independente totalmente equipada e uma área de lavandaria. Completando este nível, um escritório, um WC social e uma suíte. Todas as divisões deste andar têm acesso ao amplo terraço, equipado. Uma escadaria elegante conduz a duas suítes generosas com terraços, guarda-roupa, e a um quarto de menor dimensão. No piso inferior, encontra-se um espaço adicional transformado em suíte, inundado de luz natural, e uma espaçosa garagem com portão elétrico. O ginásio, discretamente localizado abaixo do terraço da piscina, acrescenta um toque de exclusividade a esta propriedade. No exterior, uma piscina aquecida virada a sul proporciona momentos de relaxamento e diversão. O jardim maduro cria um cenário verde encantador ao redor da casa. Ao lado da cozinha, um agradável terraço coberto foi estrategicamente projetado para ser uma zona de refeições ideal, equipado com churrasqueira, perfeito para desfrutar durante todo o ano. Além disso, dispõe ainda de um estacionamento coberto para dois carros. A propriedade está conectada à rede de água e beneficia de um furo para irrigação do jardim e abastecimento da piscina. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, radiadores, e a zona de estar possui piso radiante. Resumidamente, esta moradia é um autêntico paraíso que combina luxo, conforto e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida exclusivo e requintado numa localização privilegiada. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e vivenciar uma experiência residencial única no Algarve!
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

8

Quartos

5

Casas de banho

5

Área Útil

437 m²

Área bruta

608 m²

Área do terreno

6.350 m²

Condição

Muito bom

Garagens

1

Ano de construção

2004
Classe de eficiência energética
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento Central, Aquecimento por piso radiante

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Varanda
Cave
Cozinha embutida
Garagem
Jardim
Vista Mar/Lago
Sistema de segurança
Piscina
Terraço

Mexilhoeira Grande: Localização e arredores desta propriedade

Esta propriedade está localizada na Mexilhoeira Grande, uma zona rural tranquila a norte da EN125, onde a paisagem natural é de cortar a respiração. A sua localização central entre as cidades de Lagos e Portimão oferece uma grande variedade de oportunidades. O campo de golfe de Palmares fica apenas a 6 km, enquanto o campo de golfe da Penina, desenhado por Sir Henry Cotton, fica a 7 km. A encantadora cidade de Lagos fica apenas a 9 km e a animada cidade de Portimão a 13 km. Existem também belas praias nas proximidades, incluindo a Meia Praia em Lagos e a Praia da Rocha, uma das estâncias mais populares do Algarve, em frente à cidade de Portimão. Oferece uma extensão de 1,5 km de areia dourada imaculada, águas cristalinas que reflectem uma miríade de tons de azul, rodeada por uma paisagem idílica, com falésias e rochas caprichosas que lhe dão o nome. De mencionar também a pitoresca vila piscatória de Alvor, a cerca de 13 km, com os seus típicos bares e restaurantes, a produção de ostras, os paraquedistas que saltam para o aeródromo local e os amantes da lagoa, que reivindicam Alvor, além das vistas deslumbrantes sobre o porto e rio ao pôr do sol, ter sido feita à medida pela natureza para ser o local perfeito para o Kitesurf e o destino final da Europa para outros desportos aquáticos. O Autódromo Internacional do Algarve (AIA) nas proximidades, lançado em 2008, além de uma pista disponível 24/7, oferece uma plataforma de serviços completa que cobre todos os testes de carros e motos e um kartódromo. O aeroporto de Faro fica apenas a 47 minutos através da A22.

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Portimao

Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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Praça Visconde Bivar, Portimao, 8500-544

W-02UCXN – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
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