São Brás House

Moradia renovada em São Brás com 4 quartos, pátio de 69 m² e rooftop. Combina charme algarvio e conforto moderno. Ideal para viver ou investir. Situada numa pitoresca rua calcetada no centro histórico de São Brás de Alportel, esta bonita moradia térrea renovada capta a essência da autêntica vida algarvia. Cuidadosamente restaurada com materiais tradicionais, a propriedade preserva o seu encanto patrimonial, oferecendo simultaneamente o conforto e a funcionalidade da vida moderna. ✦ Visão Geral da Propriedade - Moradia térrea renovada no centro histórico - Mistura de arquitetura tradicional algarvia e acabamentos contemporâneos - Aproximadamente 69 m² de pátio privativo e terraço na cobertura - Layout flexível com 4 quartos (ou 3 + escritório/estúdio) - Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento ✦ Espaços Interiores - Hall de entrada acolhedor com pé-direito alto e abundante luz natural - Ampla sala de estar e jantar em open space com lareira a lenha - Ligação fluida entre a zona de estar e a cozinha moderna totalmente equipada - Combinação elegante de elementos originais e design contemporâneo depurado - Ala privada tranquila com: - Três quartos confortáveis - Uma casa de banho familiar bem equipada - WC social separado ✦ Suíte Principal e Flexibilidade de Uso - Generosa suíte principal com: - Zona de estar privativa - Lareira original - Acesso direto ao pátio - Quarto adicional versátil ideal como: - Quarto de hóspedes - Escritório em casa - Estúdio criativo ou arrumação adicional ✦ Vida ao Ar Livre e Atração de Estilo de Vida - Amplo pátio privativo de 69 m², concebido como extensão exterior da casa - Perfeito para refeições ao ar livre e um relaxado estilo de vida mediterrânico - Potencial para instalar uma pequena piscina (plunge pool), valorizando o estilo de vida e o imóvel e anexo multifunções de 11 m²: - Ideal para lavandaria, arrumação ou espaço técnico - Terraço na cobertura elevado com vistas panorâmicas: - Sobre os tradicionais telhados de terracota - Um cenário privilegiado para os icónicos pores do sol do Algarve ✦ Características e Conforto - Ar condicionado e aquecimento por radiadores para conforto durante todo o ano - Pé-direito alto que valoriza o espaço e a luminosidade - Pavimentos tradicionais em mosaico de Santa Catarina - Paredes caiadas que preservam o carácter autêntico da casa - Cozinha totalmente integrada, funcional e bem distribuída ✦ Potencial de Investimento - Excelente oportunidade para: - Casa de férias “lock-up-and-go” - Residência principal no Algarve - Investimento para arrendamento de curta ou longa duração - Forte procura por moradias renovadas com charme e espaço exterior - Possibilidade de aumentar ainda mais o valor com uma plunge pool no pátio ✦ Uma Casa com Alma e Consistência Esta moradia distinta oferece um equilíbrio refinado entre património e conforto moderno, inserida numa das localidades interiores mais autênticas do Algarve. Seja para viver, escapar ou investir, apresenta uma oportunidade de estilo de vida muito apelativa num cenário verdadeiramente cheio de carácter. A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua disposição para prestar mais informações ou agendar uma visita privada. Estamos aqui para o apoiar na concretização bem-sucedida do seu próximo investimento imobiliário.