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Engel & Völkers Lisboa MMC

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W-02TT6W – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Vânia Pimentel

EV MMC PORTUGAL - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda - AMI 15208

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02TT6W
Lisboa, Portugal

Prédio residencial para venda na Lapa com projecto aprovado

Preço
€ 3.300.000

Área Útil576 m²
Área do terreno220 m²

Características deste imóvel

Prédio de charme com vista para o Rio Tejo para venda num dos mais conceituados e charmosos bairros Lisboetas - Lapa. Situado na Estrela, o Bairro da Lapa, é conhecido pelos seus palacetes e embaixadas, pois desde a sua origem que reúne as preferências da nobreza e classe alta de Lisboa. A Lapa é uma zona de habitação por excelência e que contém vários pontos de interesse, nomeadamente o Palácio de São bento, Jardim da Estrela, Basílica da estrela, entre outros. A zona também é conhecida por ter bastante comércio local, tal como restaurantes e mercearias, assim como transportes e serviços. Este prédio de traça antiga e com pé direito alto, tem 760 m2 de área bruta privativa, tem 4 pisos e é composto por 6 apartamentos que compreendem áreas entre os 80m2 e os 175m2. Os 4 pisos do prédio encontram-se distribuídos por dois apartamentos no R/C com logradouro de 30m2, um apartamento único no 1º piso, dois no 2º piso e no último piso um apartamento que dispõe de um terraço com vista para o Rio Tejo. Todos os apartamentos se encontram sem inquilinos, o que proporciona uma excelente oportunidade para remodelação e investimento. De destacar que já se encontra com projecto aprovado na CML.
Tipo de propriedade

Moradia bi-familiar

Área do terraço

10 m²

Área Útil

576 m²

Área bruta

760 m²

Área do terreno

220 m²

Condição

Bom

Ano de construção

1930

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético
Características
Jardim
Terraço

Lisboa: Localização e arredores desta propriedade

A atual freguesia da Estrela em Lisboa, é uma pequena freguesia pertencente a esta bela cidade, possuidora de um dinamismo e diversidade cultural e religiosa verdadeiramente incontornáveis. A Estrela agrega as antigas freguesias da Lapa, Prazeres e Santos-o-Velho, indo desde a beira-rio até à zona da Basílica. Foi exatamente a Basílica da Estrela que deu o seu nome à freguesia e também a toda a sua envolvente, um convento construído em homenagem a Nossa Senhora da Estrela, em 1572, onde hoje se edifica o Hospital Militar Principal. Um estudo recente aponta esta zona da cidade como a segunda mais exclusiva de Lisboa, escolhida para local de habitação pelas famílias de rendimentos mais elevados da classe média-alta. Desde sempre esta zona foi escolhida pelas famílias mais distintas e abastadas, existindo ainda hoje vários palacetes que foram pertença dessas famílias. A zona da Estrela é uma das mais centrais de Lisboa, localizando-se no coração da cidade. É nesta zona que se localiza nomeadamente a Assembleia da República e o Palácio de S. Bento, residência oficial do Primeiro-ministro.

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, 1250-096, Lisboa

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, Lisboa, 1250-096

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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.