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Exterior view of a white house with barred windows and a chain-link fence. Overgrown vegetation surrounds the property.

Moradia T3 com Potencial de Valorização em Campolide

€ 400.000
  • 4 Assoalhadas
  • 3 Quartos
  • 1 Casas de banho
  • ~103 m² Área bruta
  • ~103 m² Área Útil
  • ~168 m² Área do terreno

Descrição

Situada no tradicional bairro da Serafina, em Campolide, esta moradia T3, implantada num lote de 169 m², representa uma excelente oportunidade para remodelação total, permitindo a criação de um projeto totalmente personalizado numa das zonas mais centrais de Lisboa. Com boa exposição solar e uma estrutura versátil, o imóvel dispõe de um agradável terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre, bem como espaço para estacionamento, um verdadeiro privilégio nesta localização. As características da moradia oferecem múltiplas possibilidades de reorganização dos espaços, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. A poucos metros encontra-se o Parque Florestal do Monsanto, o maior pulmão verde da cidade, um forte fator de atratividade para quem valoriza a proximidade com a natureza, sem abdicar da vida urbana. A partir do imóvel é possível desfrutar de vistas sobre a zona comercial de Campolide, com destaque para o Centro Comercial Amoreiras. A localização beneficia ainda de excelentes acessos: a estação ferroviária de Campolide encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, com paragem de autocarro à porta. Nas imediações existe comércio tradicional, escolas e serviços, garantindo comodidade e qualidade de vida no dia a dia.
Características
Jardim
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Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Agostinho Gaspar

ID da Propriedade: W-047OQ5

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Casa geminada

  • Assoalhadas

    4

  • Quartos

    3

  • Casas de banho

    1

  • Lugares de estacionamento

    1

  • Área bruta

    ~103 m²

  • Área Útil

    ~103 m²

  • Área do terreno

    ~168 m²

  • Área de jardim

    ~65 m²

Informação energética
  • Classe de eficiência energética

    E

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo energético

Localização: Campolide, Lisboa

Campolide foi em tempos uma boa terra de cultivo, onde existiam várias quintas. Em toda a encosta havia olivais, pomares e vinhedos. Atualmente estas colinas “escondem” um bairro calmo e seguro, com casas maioritariamente dos anos 70. Quase todo o bairro é composto de prédios, mas há uma zona muito interessante (o bairro da Calçada dos Mestres) com vista para o aqueduto da Águas Livres, onde encontramos moradias geminadas com quintais. Aqui habitam jovens, idosos e famílias. Há o movimento dos que saem de manhã e voltam à noite, mas também de quem aqui faz vida durante o dia: para uma ida à mercearia de rua, ou então até às Amoreiras para outro tipo de compras. A maioria do comércio está concentrada neste centro que foi há uns anos o maior da cidade. Apesar de ser um bairro calmo, é por aqui que passa todo o trânsito que vem do Centro e se desloca ou para Sul ou para a linha de Cascais (e vice versa de manhã). E quem fizer esse caminho vai-se deparar com o Aqueduto das Águas Livres, uma obra emblemática e grandiosa de Lisboa do séc. XVIII, um complexo sistema de captação e distribuição de água à cidade. Uma visita obrigatória para quem não conhece. Importante referir a presença da Universidade Nova de Lisboa, um pólo de atração de gente jovem para a zona, que consequentemente tem ajudado a desenvolver o comércio e serviços.

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