Investimento numa localização excecional com acesso privado à praia

Arrendamento total

€ 18.000
  • 12 Assoalhadas
  • 10 Quartos
  • 5 Casas de banho
  • ~587 m² Área bruta
  • ~2.500 m² Área do terreno

Descrição

Esta propriedade exclusiva, disponível para arrendamento, oferece uma oportunidade única para um investidor visionário que reconheça o extraordinário potencial deste imóvel e esteja disposto a transformar as suas ideias criativas em realidade. Situada num amplo terreno de 2.500 m², com orientação total a sul, desfruta-se de uma vista deslumbrante e livre sobre o mar, em primeira linha da costa, conhecida pela sua beleza e tranquilidade incomparáveis. A imponente mansão com os seus oito elegantes quartos e um ambiente majestoso, foi parcialmente renovada e oferece inúmeras possibilidades para uma personalização adicional de acordo com as necessidades do arrendatário. O imóvel inclui ainda: Um acolhedor apartamento-estúdio no piso inferior. Um apartamento independente, luminoso e espaçoso, com 130 m² e um quarto — ideal para hóspedes, visitas prolongadas ou utilização como área privada complementar. O belo e maduro jardim cuidado, pode ser mantido de forma sustentável com a utilização de uma cisterna própria e um poço para rega automática, com viabilidade de construção de uma piscina. Destaca-se ainda a localização ímpar, diretamente na praia, com acesso privado ao mar – uma verdadeira raridade que torna esta propriedade num verdadeiro tesouro. Este imóvel oferece, adicionalmente, a possibilidade de arrendamento a longo prazo, com a liberdade de ser renovado e adaptado de acordo com as necessidades e preferências pessoais. É o projeto ideal para um investidor que não só pretende arrendar um imóvel histórico, mas também o potencial de o reinterpretar de forma moderna e pessoal. Fale connosco, podemos apresentar-lhe valores aproximados de investimento e rentabilização!
Características
Ar condicionadoGaragemJardimPátioVista Mar/LagoSistema de segurançaTerraçoOrla marítimaVista verdeVista aberta
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Engel & Völkers Portimão

O seu consultor: Sandra Marques

ID da Propriedade: W-046FCD

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Propriedade especial

  • Condição

    Parcialmente reabilitado

  • Assoalhadas

    12

  • Quartos

    10

  • Casas de banho

    5

  • Número de pisos

    3

  • Garagens

    1

  • Lugares de estacionamento

    6

  • Área bruta

    ~587 m²

  • Área do terreno

    ~2.500 m²

  • Área utilizável

    ~587 m²

  • Pavimentos

    A pedido, Parquet, Pedra, Azulejos, Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    1826

  • Classe de eficiência energética

    D

  • Certificado energético disponível

    Em curso

Localização: Praia da Rocha, Portimão

Portimão é a maior cidade do Barlavento Algarvio com cerca de 60.000 habitantes e foi outrora um local onde a construção de embarcações, a pesca da sardinha e a transformação do pescado foram responsáveis pela maior parte da atividade da cidade. No entanto, a maior parte desta indústria foi substituída pelo turismo, entretenimento e serviços, tornando-a numa grande cidade residencial, em perfeita harmonia com o seu centro histórico pedonal e zonas ribeirinhas. Esta evolução transformou a cidade num local atrativo para se fazerem compras e admirar a sua história e a proximidade ao rio e ao mar. As antigas e movimentadas docas de pesca foram também transformadas num longo calçadão integrado com as praças arborizadas da antiga cidade onde não faltam cafés, bares e restaurantes para se desfrutar da excelente gastronomia e pastelaria tradicional, com uma vista desafogada. A apenas 7 minutos do centro da cidade, está a icónica Praia da Rocha com o seu vasto areal, água cristalina e majestosas falésias que se estendem até às praias do Amado e do Vau. Complementam este postal inúmeros restaurantes e bares de praia e uma vida noturna que atraem todos os anos, milhares de turistas e curiosos. Os seus transportes públicos para diversos destinos em Portugal e Espanha fazem desta cidade, um ponto de visita obrigatório para os viajantes e população vizinha. A pouca distância pode ainda visitar as vilas piscatórias de Alvor, Ferragudo e Carvoeiro, as termas de Monchique, Lagos (a cidade dos descobrimentos) e ainda Sagres (o ponto mais ocidental da Europa). O aeroporto de Faro está a apenas 45 minutos. Lisboa e Sevilha estão sensivelmente à mesma distância de Portimão (2H30).

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