Espaço multiusos com PIP aprovado para Apartamento T3

Espaço multiusos com PIP aprovado para Apartamento T3 em Matosinhos. Espaço no rés-do-chão com 258 m² de área útil, atualmente configurado para escritórios e armazém. Dispõe de duas montras de grande dimensão, garantindo excelente visibilidade, abundante luz natural e um forte impacto comercial, ideal para diversos tipos de negócio. Trata-se de um imóvel com acesso direto à rua, ideal para quem procura um ativo com perfil polivalente, pronto a ser utilizado de imediato ou transformado conforme a estratégia do investidor. A configuração atual permite criar uma zona de front office / receção / showroom ou então transformar num espaço para clínicas, cowork, ginásio boutique. Este espaço dispõe de um PIP aprovado que permite transformar o espaço num fração habitacional resultante de alteração de uso de armazém para habitação, com layout já definido e preparado para licenciamento. A proposta prevê uma zona social ampla em open space, com sala e cozinha integradas com cerca de 67,5 m², garantindo excelente luminosidade natural e versatilidade de uso. A área privada inclui: 3 quartos, dois com cerca de 10 m² e um quarto principal com 14,3 m²; Várias instalações sanitárias distribuídas pelo imóvel (entre 2,85 m² e 4,6 m²), permitindo conforto e funcionalidade; Zona de lavandaria com 7,1 m²; diversos espaços de arrumos (vários compartimentos entre 13 m² e 21,5 m²), ideais para armazenamento ou adaptação a outras valências. O projeto foi desenvolvido com especial atenção às normas de acessibilidade, prevendo: Circulações amplas onde encontramos um quarto e uma casa de banho totalmente adaptados para mobilidade reduzida.