Apartamento duplex de luxo em palácio histórico em Viana do Castelo, Norte de Portugal,
- 5 Assoalhadas
- 4 Quartos
- 3 Casas de banho
- ~279 m² Área bruta
- ~203 m² Área Útil
Descrição
Apartamento duplex de luxo em Viana do Castelo, no Norte de Portugal, inserido no histórico Palacete dos Alpuins, no coração do centro da cidade. Sendo o apartamento o mais privilegiado do edifício, esta elegante residência T4 de 203 m² combina o caráter arquitetónico clássico com conforto moderno, interiores requintados e a rara vantagem de três lugares de estacionamento cobertos numa das cidades costeiras mais desejadas do Norte de Portugal.
Este espaçoso apartamento duplex oferece uma distribuição equilibrada em dois pisos, criando uma sensação de privacidade e separação entre as áreas sociais e os quartos. O imóvel dispõe de quatro quartos, um dos quais é atualmente utilizado como escritório, ideal para famílias maiores, hóspedes ou apoio residente.
Os interiores reúnem charme tradicional e funcionalidade contemporânea, oferecendo amplas áreas de estar, espaços privados confortáveis e uma atmosfera refinada, adequada tanto para residência permanente como para uso de férias.
Este duplex T4 foi concebido para conforto, praticidade e conveniência no dia a dia. Uma das suas maiores mais-valias é a inclusão de três lugares de estacionamento cobertos, dois dos quais em garagem fechada. Trata-se de um atributo particularmente valioso no centro histórico de Viana do Castelo.
Arrumação abundante reforça ainda mais a funcionalidade do apartamento, tornando-o muito adequado para compradores que procuram uma casa pronta a habitar, com espaço, conforto e usabilidade a longo prazo.
O apartamento inclui um acolhedor espaço exterior privativo, proporcionando um ambiente agradável para momentos tranquilos, refeições ao ar livre ou para desfrutar da atmosfera do centro histórico. Esta área exterior adicional acrescenta valor de estilo de vida ao imóvel e complementa as suas generosas dimensões interiores. Dispõe também de uma segunda entrada privativa, ideal para entrar com bicicletas ou um carrinho de bebé.
Este apartamento duplex de luxo em Viana do Castelo oferece uma rara combinação de caráter histórico, conforto moderno, espaço generoso e estacionamento privativo no coração da cidade. Um imóvel distinto para compradores internacionais, famílias e investidores que procuram uma residência premium num dos destinos costeiros mais encantadores do Norte de Portugal.
- Tipo de propriedade
Maisonette
- Assoalhadas
5
- Quartos
4
- Casas de banho
3
- Número de pisos
2
- Garagens
1
- Lugares de estacionamento
3
- Área bruta
~279 m²
- Área Útil
~203 m²
- Pavimentos
Laminado, Azulejos, Chão de madeira
- Restrições de construção
Edifício Monumento Único
- Classe de eficiência energética
B
- Certificado energético disponível
Sim
- Tipo de certificado energético
Certificado Energético
- Tipo de aquecimento
Radiador
- Fonte de energia
Aquecimento Central, Aquecimento eléctrico, Aquecimento a gás
Localização: Viana do Castelo, Portugal
A propriedade está localizada no centro histórico de Viana do Castelo, uma das cidades mais atrativas do Norte de Portugal. Conhecida pelo seu património arquitetónico, estilo de vida costeiro e crescente projeção internacional, Viana do Castelo oferece um excelente equilíbrio entre autenticidade, qualidade de vida e acessibilidade.
A região alberga algumas das principais praias de kitesurf da Europa, tornando-se especialmente atrativa para compradores orientados para o estilo de vida e entusiastas de atividades ao ar livre. O Aeroporto Internacional do Porto e Braga ficam a cerca de 45 minutos, enquanto o centro do Porto e Guimarães podem ser alcançados em cerca de uma hora. O Parque Nacional da Peneda-Gerês situa-se logo ali, oferecendo acesso a uma das paisagens naturais mais impressionantes de Portugal.
Espanha fica a cerca de 45 minutos de carro, proporcionando fácil acesso à costa galega e ao Aeroporto de Vigo. Para além do fácil acesso às autoestradas, Viana dispõe também de excelentes ligações de autocarro e comboio.
Plantas (4)
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Engel & Völkers Minho
Provedor:
Sá & Diener Imobiliária, Lda
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AMI: 19181
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